Attico - Mansarda

GRANDE ATTICO PANORAMICO CON BOX AUTO – VELLETRI – CASTELLI ROMANI

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in vendita un prestigioso Attico con terrazza e box auto, unico nel suo genere. La soluzione interna sviluppa 180 mq ca. ed e servita da una panoramica terrazza perimetrale nella quale è stata realizzata una bellissima Pergo Tenda di 60mq. ca. con cucina in muratura esterna. Presente ed incluso nel prezzo vi e’ anche un box di 18 mq ca. Per info 3208686069
L'immobile si articola su unico livello di 180mq ed è già predisposto per eventualmente frazionarlo in 2 appartamenti distinti tra loro avendo già accesso indipendente, ognuno con il proprio portone blindato adiacente l'uno all'altro. Questo prestigioso immobile Può rappresentare la soluzione ideale per un grande nucleo familiare oppure due famiglie che vogliano vivere l’una accanto all’altra.

Composizione interna di mq 180:
- Prima parte
Ampio ingresso
Salone doppio
Grande cucina
Camera da letto
Ampio corridoio
Ampia Camera matrimoniale
Bagno padronale con vasca finestrato
Secondo bagno
Tutti i vani principali descritti godono di accesso diretto alla terrazza.

- Seconda parte:
Soggiorno con angolo cottura open-space
Disimpegno
Bagno con doccia finestrato
Ampia camera matrimoniale (accesso alla terrazza)
Corridoio
Camera per ragazzi
Grande terrazza abitabile con Pergotenda e cucina in muratura
L'esposizione è su 4 lati. La terrazza panoramica si sviluppa su 130 mq e serve l’immobile su ogni suo lato permettendo di godere della sua ampia superficie tutto l’anno grazie alla presenza di una bellissima, Pergo tenda, gazebo e tende da sole. Le grate di sicurezza sono presenti su ogni finestra. Gli infissi sono tutti in legno con vetrocamera. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione da poco installata. Aria Condizionata. Videocitofono. Predisposizione canna fumaria per eventuale camino. Ascensore fino al box auto. Energia fino a 6 kw per soddisfare la metratura dell'appartamento il quale ha già 2 ingressi con 2 portoni blindati per eventuale divisione interna nel caso di una soluzione finale di 2 appartamenti distinti di 90 mq ciascuno con la propria terrazza di 60 mq.
L'area in cui si trova l’immobile è molto tranquilla ma a due passi dal centro di Velletri. A soli 100 metri dalla piazza e facendo due passi a piedi si raggiunge ogni tipo di servizio. (Scuole, Farmacia, Tabacchi, Pizzeria, Bar, Supermercati etc.)
COMFORT E BELLEZZA saranno le sensazioni trasmesse da questo prestigioso immobile in occasione della vostra visita!
Chiamateci... Saremo ben felici di mostrarvi questa splendida proprietà! Per Info 3208686069.