Descrizione

In Corso Giacomo Matteotti, nel cuore di Jolanda di Savoia (FE) e a pochi passi da tutti i principali servizi, è in vendita una casa indipendente su due lati di circa 125 mq, con garage privato, cortile fronte e retro e nessuna spesa condominiale. L’immobile è venduto direttamente da privato, quindi senza costi di mediazione.

Al piano terra l’ingresso si apre su un soggiorno ampio e luminoso, perfetto come zona living. La cucina abitabile, con grande angolo cottura, è collegata a un corridoio che conduce a un bagno finestrato con box doccia, a un comodo ripostiglio e a un vano sottoscala utilizzato come lavanderia con accesso diretto al cortile posteriore. Sempre dalla cucina parte la scala interna, ampia e luminosa grazie a una grande vetrata, e dotata anche di un secondo accesso verso il cortile.

Salendo al piano superiore si trova un ambiente open molto luminoso, ideale come studio o zona hobby, che introduce alla zona notte composta da due camere matrimoniali rifinite con parquet moderno grigio e travi a vista, creando un’atmosfera calda e contemporanea. Dal corridoio si accede inoltre a un sottotetto non abitabile, perfetto come spazio di deposito.

All’esterno la proprietà offre un cortile su due lati condiviso solo con altre due unità. Sul fronte è possibile parcheggiare comodamente due auto scoperte, mentre sul retro sono presenti un garage singolo di proprietà esclusiva e un ulteriore ripostiglio esterno.

La casa è stata costruita negli anni ’60 e parzialmente ristrutturata nel 2018 con aggiornamento delle finiture. Dispone di impianti autonomi e funzionanti, riscaldamento indipendente con caldaia a gas metano, serramenti doppi in legno e metallo, ed è libera su due lati con esposizione est-ovest che garantisce luminosità durante tutto il giorno e un buon isolamento termico naturale. L’Attestato di Prestazione Energetica è presente.

La posizione è particolarmente comoda: la casa si trova in pieno centro, con farmacia, supermercato Coop, banche, poste, assicurazioni, veterinario e altri servizi raggiungibili a piedi. Nelle immediate vicinanze ci sono anche le scuole elementari e medie, rendendola ideale per famiglie. A pochi metri si trova la fermata dell’autobus per Tresigallo e Ferrara, oltre ai collegamenti taxibus per Copparo. La zona è strategica anche per chi lavora alle Bonifiche Ferraresi.

Questa abitazione rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza e spazi comodi con bassi costi di gestione in una posizione centrale e ben servita.