Descrizione

ISOLA RIZZA – In posizione tranquilla, a due passi dall’imbocco della Transpolesana e dal centro cittadino, proponiamo casa d’angolo in linea disposta su tre livelli fuori terra, per un totale di 215 mq, con annesso garage/deposito pertinenziale di 50 mq e corte esclusiva.
L’immobile si compone di un ampio ingresso, salotto/sala da pranzo, cucina abitabile, bagno finestrato e cantina al piano terra.
Al primo piano, accessibile tramite scala interna, si trovano quattro camere da letto matrimoniali e bagno.
Al piano sottotetto, ampia zona soffitta, facilmente convertibile in ulteriori due camere.
Completa la proprietà un garage/deposito adiacente all’abitazione di ben 50 mq, ideale per molteplici usi da parte del nucleo familiare, oppure perfetto per chi necessita di spazi da adibire ad attività lavorative o Hobby.
APE - ''G'' 263,23 Kwh/m2
Struttura, edificata prima del 1967, è costruita in mattoni rossi.
Dispone di isolamento con muratura semplice, pavimenti in ceramica nella zona giorno, solaio in legno nella zona notte, serramenti in legno con vetro singolo e scuretti in legno. L' impianto elettrico e idraulico revisionati negli anni ’80 con tubazioni in rame, termosifoni in ghisa, caldaia sostituita nel 2016 e impianto di climatizzazione già installato, camino a legna nella zona giorno, tetto dell'abitazione e del deposito rivisto totalmente con manto di copertura sostituito, approvvigionamento idrico tramite acquedotto e pozzo.
DA VEDERE UNICA NEL SUO GENERE !!!