Villa

Villa singola con giardino, garage e annessi vari in vendita a Lucca, località San Concordio in Contrada.

In prima periferia, a soli 1 km dalle Mura urbane, l'Agenzia Immobiliare Casanotizia propone in vendita una splendida villa signorile degli anni '70, caratterizzata da ampie metrature, grande luminosità e un elegante giardino di circa 1.200 mq.

L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano principale, situato al primo piano e considerato il piano nobile, si trova l'abitazione principale, mentre al piano terra sono presenti il porticato, il garage e vari locali accessori.

Il primo piano, di circa 180 mq con soffitti alti oltre 3 metri, si presenta in buono stato e offre ambienti spaziosi, ben distribuiti e molto luminosi grazie alle ampie finestre. Dall'ingresso si accede a un grande salone con terrazza affacciata sul giardino, adiacente alla sala da pranzo e alla cucina semi abitabile, anch'essa con accesso a un secondo terrazzo. La zona notte, separata da un comodo disimpegno con ripostiglio, è composta da quattro camere con pavimenti in parquet, di cui tre matrimoniali e una singola, oltre a due bagni entrambi finestrati.

Il piano terra, con altezza leggermente inferiore ai 2,70 metri, offre ampie possibilità di personalizzazione: può essere facilmente trasformato in una seconda unità abitativa oppure destinato a spazi per ospiti, hobby o relax. Attualmente comprende un ampio porticato, un salotto, una stanza cucina/pranzo, vari locali di servizio e il garage.

La villa è circondata da un bellissimo giardino recintato di circa 1.200 mq, chiuso da cancello carrabile e perfetto per momenti di tranquillità all'aperto o per la realizzazione di una piscina.

L'immobile è in buono stato generale e strutturalmente solido; il tetto è stato rifatto nel 2016 con guaina e isolamento, mentre gli impianti e le finiture, originali degli anni '70, richiedono lavori di ammodernamento per valorizzarne appieno il potenziale.

La proprietà è libera e subito disponibile. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di una villa spaziosa e luminosa, immersa nel verde ma a pochi minuti dal centro, ideale per famiglie numerose o per chi desidera una residenza elegante e personalizzabile secondo il proprio gusto. Un immobile con grande potenziale, che unisce tranquillità, comfort e comodità ai principali servizi.