Rustico via Cogorer 40, Asolo

In contesto immerso nel verde, a pochi minuti dal centro storico di Asolo, proponiamo in vendita un casale abitabile subito, con ampi spazi e notevoli potenzialità di ristrutturazione graduale, vivendo l’immobile dall’interno.

Caratteristiche principali:

Superficie commerciale totali: circa 340 m²

Giardino circostante, verde privato

Casa su tre piani:
  • Piano terra: soggiorno, cucina separata, centrale termica, cantina e disimpegno
  • Piano primo: tre camere da letto, bagno e ripostiglio
  • Piano secondo (ultimo): grande soffitta abitabile

Edifici accessori annessi:
  • Portico spazioso accostato alla casa
  • Tre depositi/magazzini su due piani: al piano terra si possono adibire a garage; al piano primo due ampie stanze, ideali per verande o stanze collegate direttamente alla casa principale

L’immobile è abitabile fin da subito, con la possibilità di eseguire i lavori di restauro in modo graduale senza dover trasferirsi altrove.

Punti di forza e potenzialità:

Posizione tranquilla, verdeggiante e panoramica

Ampi volumi e ambienti che permettono personalizzazioni (es. trasformazione dei magazzini, creazione di verande)

Perfetto per chi desidera un’abitazione generosa con spazi esterni, o per destinazioni alternative come B&B, attività ricettiva, studio o sede aziendale

La zona è servita e ben collegata al centro di Asolo, città nota come “la città dai cento orizzonti”.
Pagnano è una frazione del comune di Asolo, situata a circa 2,3 km dal capoluogo; altitudine circa 109 metri s.l.m.
Nelle vicinanze, è prevista la realizzazione di una nuova rotatoria all’incrocio tra via Bernardi, via San Cosmo e la SP Vallorgana, per migliorare la sicurezza della viabilità locale.

Città di Asolo

Ideale per chi:

Vuole una casa generosa con spazi da personalizzare

Vuole vivere immediatamente l’immobile e ristrutturarlo gradualmente

Cerca una soluzione con potenziale per uso misto (abitativo + attività)

Ama la quiete senza essere troppo distante dai servizi

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