Appartamento

VIA MONTALDO.
In una delle zone più strategiche, comode e ben servite di Genova, a brevissima distanza da via Bobbio e dalla suggestiva piazza Manin, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di quattro locali situato al primo piano di uno stabile in ottime condizioni generali recentemente rinnovato e servito da ascensore.
L’immobile si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi e per una doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata oltre a scorci panoramici e gradevoli affacci aperti, l’ingresso introduce direttamente alla zona giorno composta da una cucina abitabile con accesso diretto al primo balcone orientato a nord-est e da un soggiorno di ampie dimensioni impreziosito da una doppia finestra e doppia porta finestra che conduce alla seconda balconata, molto spaziosa e con un’esposizione soleggiata a sud-est che la rende perfetta per vivere momenti all’aperto in totale relax, grazie alla sua ampiezza e alla posizione centrale rispetto all’appartamento il soggiorno può essere facilmente trasformato in un’ampia e luminosa zona living con cucina a vista offrendo così una nuova distribuzione moderna e funzionale degli ambienti.La zona notte è ben separata e accoglie due camere da letto matrimoniali, una con uscita sul primo balcone e l’altra con accesso diretto alla balconata più grande offrendo così a ogni ambiente un piacevole sfogo esterno; completano la distribuzione due bagni uno finestrato e dotato di vasca l’altro con box doccia e un piccolo ma pratico ripostiglio che contribuisce a ottimizzare la gestione degli spazi interni.
La proprietà comprende anche una spaziosa cantina al piano fondi ideale per uso deposito mentre un posto auto situato nel parcheggio condominiale sottostante è disponibile per l’acquisto separatamente offrendo così una rara comodità in zona.
L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato con acqua calda anch’essa servita dal sistema condominiale per garantire comfort costante in tutte le stagioni, gli infissi sono stati recentemente sostituiti con serramenti in PVC a doppio vetro che assicurano isolamento termico e acustico ottimale e l’intero stabile è stato oggetto di importanti lavori di ristrutturazione che hanno interessato la facciata e il tetto già completamente rifatti.
Rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazio luce comfort e una posizione strategica con tutti i servizi a portata di mano e a pochi minuti dal cuore di Genova. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita non esitare a contattarci saremo felici di accompagnarti alla scoperta di questa interessante proposta.