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Attivo
1 / 58
Vendita
Rustico - Casale
Casa colonica via Chiantigiana, Centro, Castellina in Chianti
Via Chiantigiana, Castellina in Chianti, Siena (si apre su Google Maps in una nuova scheda)
1500
mq
5+
Locali
19
Camere
3+
Bagni
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AccediDescrizione
Questo podere dal carattere toscano, dotato di comfort moderni, sorge in una posizione panoramica in cima a una collina e gode di una vista mozzafiato sulle dolci colline del Chianti e sul vicino paese di Castellina in Chianti, raggiungibile a piedi. È circondato da 26 ettari di terreno, di cui 2,2 ettari di vigneti IGT (Sangiovese e Merlot), noti per la produzione di vini di alta qualità, da oltre 700 ulivi che producono un prezioso olio extravergine di oliva e boschi.
La residenza principale ha una superficie di circa 1.100 mq su più livelli e consiste di 13 eleganti camere da letto e 17 bagni, spazi per l'accoglienza e un ampio ristorante con sala da pranzo e terrazza panoramica al seminterrato.
Nelle vicinanze della casa principale, si trovano un casale indipendente di circa 200 mq con tre camere da letto, quattro bagni, un soggiorno, una cucina e due terrazze panoramiche, e un secondo edificio di circa 100 mq con soggiorno e cucina, tre camere da letto e tre bagni al piano superiore, mentre il piano terra è adibito ad uso magazzino, ideale per la produzione di vino e olio d'oliva o come ulteriore spazio di servizio.
Una cappella privata, che aggiunge un tocco di fascino unico, una piscina panoramica con solarium e un piccolo edifico con una ampia sala e bagno completano il complesso.
Questo podere offre l'equilibrio ideale come attività ricettiva con produzione di vino e olio d'oliva oppure come residenza privata.
La residenza principale ha una superficie di circa 1.100 mq su più livelli e consiste di 13 eleganti camere da letto e 17 bagni, spazi per l'accoglienza e un ampio ristorante con sala da pranzo e terrazza panoramica al seminterrato.
Nelle vicinanze della casa principale, si trovano un casale indipendente di circa 200 mq con tre camere da letto, quattro bagni, un soggiorno, una cucina e due terrazze panoramiche, e un secondo edificio di circa 100 mq con soggiorno e cucina, tre camere da letto e tre bagni al piano superiore, mentre il piano terra è adibito ad uso magazzino, ideale per la produzione di vino e olio d'oliva o come ulteriore spazio di servizio.
Una cappella privata, che aggiunge un tocco di fascino unico, una piscina panoramica con solarium e un piccolo edifico con una ampia sala e bagno completano il complesso.
Questo podere offre l'equilibrio ideale come attività ricettiva con produzione di vino e olio d'oliva oppure come residenza privata.
Caratteristiche
Piano
Piano terra
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Garage
20 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Caminetto
Esposizione doppia
Fibra ottica
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Piscina
Referente
Toskana.it By Studio Montagliari
Storico
Pubblicato
26 Dec 2025
Aggiornato
09 Jul 2026
Sul mercato
202 giorni
ID Annuncio
123675271
