Villa a schiera viale Giuseppe Verdi 12, Arbostella - Arechi, Salerno

Descrizione:
All'interno dell'esclusivo e signorile contesto di Parco Arbostella – un parco chiuso e riservato composto da sole 24 ville – proponiamo in vendita una magnifica proprietà di 400 mq. La villa si presenta in condizioni impeccabili, valorizzata dal recente rifacimento completo delle facciate esterne (effettuato solo due anni fa). Grazie alla metratura generosa e alla sapiente distribuzione su 4 livelli, l'immobile offre l'incredibile potenziale per essere suddiviso in tre unità abitative distinte, risultando perfetto anche per più nuclei familiari.
La Distribuzione degli Spazi:
I quattro piani della dimora sono collegati e valorizzati da un'elegante scala interna finemente rivestita in legno, che conferisce un senso di continuità e calore a tutta l'abitazione.
•⁠  ⁠Piano Seminterrato (Taverna e Area Ospiti): Un ambiente dal design ricercato e totalmente autonomo.
•⁠  ⁠L'Area Conviviale: Un ampio salone con camino e angolo cucina in muratura. L'impatto visivo di questo ambiente è reso unico da un magnifico pavimento in ceramiche vetrate color mare e da un moderno sistema di illuminazione con faretti e luci incassate a soffitto. A servizio della zona living troviamo un bagno rifinito in elegante gres porcellanato effetto legno nero.
•⁠  ⁠Area Notte e Cantine: Una comoda camera da letto con bagno privato (dotato di doccia), ideale per ospiti o personale. Particolare menzione merita la cantina per i vini, impreziosita da caratteristiche volte in stile antiche fornaci. Completano gli spazi un pratico ripostiglio sottoscala per le valigie, una legnaia/deposito e un vano tecnico con caldaia sostituita da soli 3 anni.
•⁠  ⁠Primo Piano (La Zona Giorno Principale): La vera e propria area di rappresentanza si apre con un maestoso salone triplo, dal grandissimo impatto scenografico: un'intera parete esterna è infatti composta da ampie vetrate a tutta altezza che inondano l'ambiente di luce naturale per tutto l'arco della giornata, dotate di pratiche serrande elettriche per il massimo comfort. Adiacente al salone troviamo l'ampia cucina e un bagno di grande impatto visivo, caratterizzato da eleganti ceramiche color bordeaux.
•⁠  ⁠Secondo Piano (La Zona Notte SPA): Salendo, veniamo accolti dal calore e dall'eleganza del vero parquet posato a spina di pesce. Questo livello ospita le camere da letto, tra cui spicca una master room con un'intera stanza annessa adibita a cabina guardaroba.
•⁠  ⁠L'Area Benessere: Il piano è servito da due bagni, entrambi completamente ristrutturati appena tre anni fa per offrire un comfort assoluto: uno vanta una lussuosa doccia Jacuzzi, l'altro una rilassante vasca idromassaggio.
•⁠  ⁠Gli Esterni: Le camere godono di ampie balconate con pavimentazione in gres porcellanato rinnovata da due anni. Il piano è stato inoltre dotato di nuovi infissi alla romana, installati a settembre.
•⁠  ⁠Terzo Piano (L'Attico e il Terrazzo): All'ultimo livello si sviluppa una comodissima area lavanderia con accesso diretto al terrazza