Appartamento

Riferimento = 4460047

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Via Fiumesino, 23, 60015 Falconara Marittima AN, Italia, Falconara Marittima Ancona

L’unità immobiliare è parte di un edificio realizzato presumibilmente negli anni 60, composto
da quattro unità abitative, situate al piano terra e primo, di cui una attualmente sottoposta a
procedura esecutiva e occupata dalla proprietà. L’immobile si trova in adiacenza alla Raffineria
della società Api e dista circa due km dalla stazione e dal centro di Falconara Marittima.
L’edificio, sviluppato su due livelli, è inserito in un gruppo di tre edifici simili, che costeggiano
la via Fiumesino.
La struttura portante è realizzata in cemento armato, mentre la copertura è in laterizio con
soprastanti tegole alla marsigliese.
L’accesso alla unità immobiliare ubicata al piano primo avviene attraverso un vano scala
esclusivo.
L’accesso alla scala avviene attraverso una corte esclusiva, dove sono presenti dei volumi della
stessa proprietà che ospitano un garage (bene 2) due locali di sgombero e un pergolato.
L’unità immobiliare ad uso appartamento è composta da una zona giorno, articolata in ingresso,
soggiorno e una cucina. Attraverso un disimpegno si accede alla camera matrimoniale, un
ripostiglio e un bagno. Dal soggiorno si accede ad un ulteriore camera e ripostiglio.
L’immobile non risulta realizzato in regime di edilizia residenziale pubblica convenzionata e
agevolata e finanziata in tutto o in parte con risorse pubbliche, con vincoli ancora vigenti a
carico del proprietario debitore.
Il garage è accessibile direttamente da Via Fiumesino tramite una porta carrabile.

Data di vendita 29/01/2026
Offerta minima 34.250,00 €
valore perizia 57.180,00 €

Studio di Fattibilità Pre-Asta

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Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente
Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita
Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate
Esame della perizia e documentazione correlata
Verifica legale
Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione
Gestione della gara
Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito

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NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi.
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