199.000 €

Descrizione

L'agenzia immobiliare GABETTI ROMA-BRAVETTA propone in vendita di un delizioso appartamento situato nel complesso residenziale "Parco i Girasoli" ubicato precisamente tra i quartieri La Pisana e Ponte Galeria, su una delle principali vie di riferimento (Portuense) e nell’area ovest della Capitale, precisamente in VIA ARDARA, si trova un grazioso trilocale, sviluppato su due livelli al piano primo e secondo di un villino realizzato nel 2010.
L’immobile internamente è così composto: al primo piano troviamo:
- soggiorno con cucina a vista;
- una camera da letto;
- un bagno cieco con vasca.
Al secondo piano:
- una camera matrimoniale.
Completano la proprietà un box auto di 21mq, due terrazze situate al primo ed al secondo piano ed un balcone.
Data la recente costruzione, la soluzione si presenta in eccellente stato interno ed è caratterizzato da numerosi dettagli a vantaggio dell’estetica, del comfort e della sicurezza; tra questi porta blindata, infissi in PVC doppio vetro, predisposizione impianto di allarme, impianto di climatizzazione sia nella zona giorno che nella zona notte, predisposizione secondo bagno al piano superiore ed impianto fotovoltaico e solare termico. Il riscaldamento è centralizzato. Ottima la posizione, in un contesto riservato e allo stesso tempo vicino a molteplici servizi di primaria e secondaria necessità, pubblici e commerciali, tra cui Asl, scuole primarie e secondarie, supermercati, uffici postali, il Parco Commerciale Da Vinci e il Centro commerciale WOW (raggiungibili in pochi minuti). Eccellente il collegamento logistico grazie alla presenza delle linee del trasporto pubblico, a pochi metri ,sulla Via Portuense e alla vicinanza al GRA . Il complesso residenziale si trova a soli 2 KM dalla stazione di Ponte Galeria, che offre collegamenti con l'aeroporto di Fiumicino e con la metro Piramide. Peculiarità dell’immobile: - Ampia metratura interna ed esterna - Completo di box auto, doppia terrazza e balcone - Eccellente posizione - Recentissima costruzione - Impianto fotovoltaico - Impianto solare termico Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visione, contattare i numeri: 06.27.53.829 – 392.08.76.185. La descrizione di questo annuncio è puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale.

Caratteristiche

Piano 1

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Armadio a muro Cancello elettrico Esposizione doppia Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / PVC Porta blindata