Villa

colle san Lorenzo, Anghiari, Arezzo

Ottimo Affare: 47% sotto la media

3007

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

A pochi minuti dal suggestivo borgo medievale di Anghiari, immerso nella quiete delle colline tra Toscana e Umbria, proponiamo in vendita un incantevole borgo rurale con vista mozzafiato. Una proprietà esclusiva di 1.600 m² composta da:
Villa padronale (740 m²): 3 camere, 2 bagni, salone con camino attribuito a Michelangelo Buonarroti, terrazza panoramica e una Madonna in nicchia attribuita a Jacopo della Quercia. Un’antica dimora costruita su un monastero, perfetta come residenza privata o struttura ricettiva di charme.
Casolare del Cinquecento (399 m²): 3 appartamenti indipendenti, 7 camere, 8 bagni, sala eventi con cucina e cantine.
Annesso con 2 appartamenti (286 m²): magazzini e due unità abitative autonome.
Vecchia tabaccaia (212 m²): ideale per creare ulteriori alloggi o un ristorante panoramico.
Spazi Esterni da Sogno
Parco privato di 7.940 m² con alberi secolari, fiori e cespugli
Piscina a sfioro 14 × 5 m con vista sulla campagna
12,8 ettari di terreno agricolo: boschi (8,2 ha) e seminativi (4,6 ha), perfetti per uliveti o coltivazioni tipiche
Posizione Strategica A soli 5 km da Anghiari e vicino alle principali arterie stradali per Arezzo, Firenze, Roma e Milano. Un’oasi di pace facilmente raggiungibile.
Aeroporti nelle Vicinanze Perugia (55’), Firenze (1h 25’), Pisa, Bologna, Roma
Ideale per:
Investitori nel settore turistico
Chi sogna una residenza storica immersa nella natura
Progetti di ospitalità diffusa, agriturismo o eventi

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in vetro / legno Mansarda Piscina VideoCitofono