Villa

MARCHIROLO - In soleggiata zona residenziale, proponiamo in vendita signorile villa gemellare di recente costruzione.
L'immobile è stato edificato nel 2016, presenta una superficie di ca. 170 mq ed è disposto su due livelli.
Si compone al piano terra di: ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno con angolo lavanderia e locale tecnico.
Attraverso una comoda scala raggiungiamo il piano primo, con tetto a vista, dove troviamo: camera matrimoniale dotata di cabina armadio e balcone, due camerette con accesso al terrazzo, bagno con doccia, un ulteriore bagno con vasca e ripostiglio.
Completano la proprietà il box doppio e il gradevole giardino privato attrezzato di funzionale cucina esterna in muratura e impianto di irrigazione.
L'immobile dispone di numerose dotazioni tecnologiche, tra cui: videocitofono, impianto di videosorveglianza e allarme, tapparelle elettriche, porta basculante box automatizzata.
La classe energetica A è garantita da: caldaia a condensazione, pannelli solari per la produzione di acqua calda e corrente per 3 kWh e batterie di accumulo, ventilazione meccanica controllata, riscaldamento a pavimento, così da ottenere un'alta prestazione energetica.

Libero da settembre 2026.

Tutti i principali servizi, quali: municipio, scuole elementari, farmacia, poste, fermata del pullman, supermercato, etc, sono ubicati nel raggio di 800 m, pertanto comodamente raggiungibili anche a piedi.
Varese dista circa 18 km, Lugano e Luino (Lago Maggiore) circa 16 km.

NB: descrizioni e superfici sono puramente indicative e non costituiscono oggetto di contratto.