Villa unifamiliare Località San Pietro 63, Cetraro

Splendida villa di prestigio immersa nella campagna cetrarese, situata nella località di Cetraro,
contrada San Pietro. A soli 5 km dal centro di Cetraro e a 8 km dal mare, questa villa padronale
appartenente a una nota famiglia è stata ristrutturata negli anni ottanta ed offre un'atmosfera unica.
La proprietà si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo locali tecnici, cantine e un box auto. Al
piano rialzato si trova un ampio salone doppio con camino, un soggiorno con sala da pranzo
anch'esso dotato di camino e una grande cucina con forno a legna. Al primo piano sono presenti 3
camere da letto doppie, una camera singola, 2 ampi bagni e uno studio open space.
La villa è circondata da un giardino di circa 500 mq e da un terreno di oltre 6000 mq piantumato con
alberi da frutta. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un viale che parte dalla strada provinciale,
garantendo privacy e tranquillità.
Il prezzo di perizia è di € 260.000, 00, ma è stato ribassato a € 175.000,00 per un immediato realizzo. Inoltre, è possibile approfittare di un'offerta speciale di 167.000,00 valida fino al 31/12/2025. È inoltre possibile ottenere agevolazioni fiscali per la ristrutturazione edilizia, come il superbonus, l'ecobonus e il bonus facciate.
Questa è un'opportunità unica, quindi astenersi perditempo. La villa offre 496 m² commerciali, 5
locali, 2 bagni, una terrazza e un garage. È di seconda mano, ma si presenta in buono stato. La sua
costruzione risale al 1950. Inoltre, dispone di una cantina e si sviluppa su 3 piani. Completa la
proprietà un giardino privato e un camino che aggiunge un tocco di calore e charme.