Appartamento

Su Questo immobile Si possono ritirare offerte entro il 10 Novembre 2025

Si propone in vendita un’unità immobiliare ad uso residenziale ubicata nel Comune di Pont-Saint-Martin (AO), in Via Roma n. 12, posizionata nel settore semicentrale a nord del centro abitato. L’edificio è collocato in un’area urbana di tipo montano, caratterizzata da una predominanza di edifici residenziali sparsi e spazi verdi. La zona risulta ben collegata alla viabilità principale, con accesso agevole alla SS26 e all’autostrada E25, che consente un collegamento diretto con Aosta, distante circa 50 chilometri.
L’immobile è costituito da una porzione di fabbricato residenziale cielo-terra, sviluppato su tre piani fuori terra. L’unità in oggetto è situata al primo piano ed è attualmente libera e inutilizzata. Presenta una destinazione d’uso residenziale.
L’immobile ha una superficie catastale complessiva pari a 109 m² ed è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Pont-Saint-Martin. La consistenza è pari a 5,5 vani catastali, categoria A/3. Internamente l’appartamento, sito al primo piano, è composto da una zona soggiorno/pranzo con angolo cottura, tre camere da letto, un bagno ed un balcone.
L’ubicazione semicentrale, la tipologia edilizia e la configurazione strutturale dell’unità, unitamente alla possibilità di riconversione tramite interventi mirati, costituiscono elementi che conferiscono all’immobile un potenziale interessante sia in chiave abitativa diretta sia in ottica di investimento immobiliare.

COD: VAO036

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ATTENZIONE: Le informazioni contenute nella scheda e gli accessori indicati nel presente annuncio potrebbero non coincidere con la descrizione effettiva della proprietà. Resolutions Agency declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze tra le superfici dichiarate e quelle effettive, e che le informazioni contenute nel presente annuncio non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

APE in fase di redazione