Descrizione
Su Questo immobile Si possono ritirare offerte entro il 10 Novembre 2025
Si propone in vendita un appartamento facente parte di un compendio immobiliare a destinazione residenziale situato nel comune di Ventasso, in località Ligonchio, con accesso da via del Lago civico 4, in provincia di Reggio Emilia.
L’area si colloca nel cuore del Parco Nazionale dell’Appennino Tosco-Emiliano, in un contesto montano di elevato pregio ambientale, caratterizzato da una diffusa presenza boschiva e da un tessuto insediativo di tipo sparso. L’accessibilità al sito è garantita dalla viabilità provinciale SP18 che collega il centro di Ligonchio ai comuni limitrofi, con collegamenti ferroviari e aeroportuali raggiungibili entro un raggio di circa 90–120 km.
Il bene è costituito da una porzione di fabbricato sviluppata su tre piani fuori terra oltre a un piano interrato, articolata in tre unità immobiliari autonome, ciascuna con pertinenze accessorie.
L’unità immobiliare oggetto di vendita di 163 mq catastali, è composta al piano rialzato da sala da pranzo, cucina, bagno, disimpegno, ed una scala interna che porta al primo piano dove sono presenti tre camere da letto e un bagno, al piano seminterrato sono presenti le cantine suddivise in diversi ambienti, mentre al piano terra abbiamo un pollaio e una legnaia.
Gli edifici richiedono interventi di manutenzione, conservano una configurazione strutturale coerente con l’edilizia residenziale montana. Le caratteristiche dimensionali e la distribuzione degli ambienti rendono il bene suscettibile di interventi di recupero e valorizzazione, in linea con la vocazione ricettivo-residenziale della zona.
La collocazione all’interno di un’area protetta, il contesto ambientale e paesaggistico, nonché la presenza di spazi accessori e la possibilità di frazionamento funzionale, costituiscono elementi che conferiscono al compendio una rilevante potenzialità di utilizzo e riconversione.
COD: EMR114
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ATTENZIONE: Le informazioni contenute nella scheda e gli accessori indicati nel presente annuncio potrebbero non coincidere con la descrizione effettiva della proprietà. Resolutions Agency declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze tra le superfici dichiarate e quelle effettive, e che le informazioni contenute nel presente annuncio non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.
APE in fase di redazione
