Villa

Bellissima porzione di villa bifamiliare situata in una zona tranquilla e poco trafficata a Badesi. La casa si sviluppa su due livelli e dispone di spazi esterni privati su 3 lati, ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta. All'ingresso troviamo un comodo cancello anche per l'auto e due posti auto. La proprietà offre una zona BBQ e un ampio giardino, perfetto per trascorrere piacevoli serate estive. Le ampie verande coperte consentono di godere al meglio degli spazi esterni anche durante le giornate più calde. All'interno, la zona giorno è molto luminosa grazie alle ampie finestre e dispone di un camino, ideale per creare un'atmosfera accogliente. La cucina è dotata di una comoda uscita sul lato est, che si apre su una veranda e sul giardino. Le scale sono rivestite in granito locale, conferendo un tocco di eleganza alla casa. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una singola, un bagno e balconi. Una delle camere offre una splendida vista mare. La casa è parzialmente arredata e viene venduta come da foto. Tra le altre caratteristiche, troviamo un impianto fotovoltaico con batteria da 5kwh e un impianto minieolico per la produzione di energia. Sono necessarie piccole manutenzioni agli infissi e un'imbiancatura interna. La casa non presenta problemi di umidità o assestamenti e si trova a soli 3 minuti di auto dalle prime spiagge e a 10 minuti a piedi dal centro del paese. La superficie commerciale è di 140 m², mentre quella calpestabile è di 120 m². La casa dispone di 7 locali e 2 bagni. Inoltre, è dotata di terrazza, balcone, armadi a muro, cantina ed è adatta anche a persone con mobilità ridotta. L'impianto di riscaldamento è a pompa di calore/freddo-caldo e l'orientamento della casa è Nord, Est, Ovest. Il terreno circostante è di 500 m². La casa ha una classe energetica B con un consumo di energia di 140,00 kwh/m2 anno.