Appartamento via della Gualchiera, Coiano, Prato

Prato – COIANO Ampio 5 Vani in Piccola Palazzina con Cantina e Garage

In una delle zone più verdi, tranquille e residenziali di Prato, proponiamo in esclusiva un ampio e luminoso appartamento, situato al primo piano di una piccola palazzina composta da soli sei condomini, senza ascensore ma con spese condominiali contenute.

L’immobile si distingue per la sua pianta razionale e ben distribuita, con una chiara divisione tra zona giorno e zona notte, ideale per garantire comfort e privacy alla vita familiare.

Composizione interna:

Ingresso su ampio disimpegno
Cucina abitabile con accesso a un balcone verandato, perfetto come zona lavanderia o spazio multiuso
Soggiorno spazioso e luminoso con accesso al secondo balcone
Zona notte composta da:

Due camere matrimoniali di oltre 17 mq ciascuna
Una camera singola ampia (oltre 10 mq)
Bagno finestrato con vasca idromassaggio
Ripostiglio finestrato, utilizzabile anche come studiolo o secondo servizio

Accessori e pertinenze:

Cantina privata di circa 15 mq, perfetta per uso deposito o piccola area hobby
Garage di 15 mq, con accesso diretto dal condominio
Facilità di parcheggio nella zona, anche per eventuali ospiti

Palazzina e contesto:

La palazzina è stata recentemente oggetto di importanti lavori di ristrutturazione, tra cui:
Rifacimento completo delle facciate
Balconi e tetto nuovi
Infissi esterni e tapparelle sostituiti

Un contesto curato e silenzioso, circondato dal verde, ideale per chi cerca una soluzione abitativa stabile e serena.

Posizione strategica:

L’immobile si trova in una zona ben servita:
Scuole, uffici pubblici, supermercati e negozi di vicinato raggiungibili a piedi
A pochi passi da giardini pubblici attrezzati, ideali per famiglie con bambini o per chi ha animali domestici

Soluzione ideale per famiglie, coppie in cerca di spazi comodi o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

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