Appartamento

APPARTAMENTI AL PRIMO E SECONDO PIANO

L’appartamento fa parte di una palazzina in corso di costruzione con CONSEGNA APRILE 2026.
Un immobile moderno, curato nei dettagli, con particolare attenzione alle ultime tecnologie, al risparmio energetico e con finiture di elevata qualità.
Mediante il comodo ascensore si giunge al piano dove si sviluppa questa ampia soluzione caratterizzata da un ingresso su luminoso soggiorno e cucina di 38 mq con affaccio su loggia e balcone di oltre 25 mq ampiamente fruibile per area attrezzata per una ottima vivibilità all’aria aperta,
anche grazie al parapetto completamente realizzato in vetro fumè, che dona leggerezza alla struttura e grande luce agli ambienti interni.
Alla zona notte si accede mediante un comodo disimpegno che apre alle tre camere da letto, una matrimoniale con loggia privata e due di tipo singolo. Tutte le camere da letto dispongono di generose porte finestre e godono quindi di un’ottima illuminazione naturale.
A servizio del reparto notte sono presenti due bagni, di cui uno con finestra, entrambi con box doccia.
Gli infissi sono in PWC, marca GIEMME. La vetrata del soggiorno, tipo “scorrevole alzante” , è stata progettata per dare più luminosità agli ambienti salvaguardando gli spazi all’interno. Le finestre e le porte finestre minimal “Neferia” sono sottili ed eleganti e permettono un maggior spazio vetrato donando una elevata luminosità in tutte le stanze.
Le scelte stilistico-architettoniche generano un connubio di eleganza e modernità dell’intero complesso immobiliare arricchito da particolari quali la quinta ornamentale, che abbraccia i balconi e fa da tetto al terrazzo dell’attico, arredo architettonico che tra l’altro, permette la privacy impedendo la vista tra un balcone e l’altro. Particolare attenzione è stata data alla scelta dei colori degli esterni, caffè per le parti coperte, nocciolino per le parti scoperte, bianco per le quinte ornamentali.
L’unità immobiliare è dotata di un garage e posto auto esterno.
Possibilità accollo mutuo INTESA SANPAOLO.
CARATTERISTICHE DELL’ABITAZIONE
Classe energetica A4
Fibra ottica passiva - infrastruttura multiservizio per la trasmissione di dati ad alta velocità senza la necessità di convertitori che richiedano energia elettrica.
Riscaldamento Autonomo a pavimento
Cappotto Esterno
Fotovoltaico 3,2 kw
Tapparelle in alluminio con avvolgibile elettriche
Infissi aventi i requisiti di isolamento acustico e termico, con micro-ventilazione, atti ad ottenere la classe energetica A4.
Vetrate del soggiorno con ante scorrevoli in pvc della GIEMME INFISSI
Finestre e altre porte finestre sono della serie “Sistema Minimal NEFERIA”, prodotte in pvc dalla GIEMME INFISSI. Infissi sottili ed eleganti con un maggior spazio vetrato e quindi una maggiore luminosità in tutti i locali
No GAS – funzionamento caldo / freddo / cucina in elettrico
Predisposizione impianto di climatizzazione
Ascensore