Appartamento

APPARTAMENTO AL PIANO TERRA N. 1

L’appartamento fa parte di una palazzina in corso di costruzione con CONSEGNA APRILE 2026.

Un immobile moderno, curato nei dettagli, con particolare attenzione alle ultime tecnologie, al risparmio energetico e con finiture di elevata qualità.

All'appartamento si accede mediante un ingresso indipendente. Internamente la soluzione si sviluppa tutto al piano ed è composta di soggiorno con angolo cottura di circa 35 mq servita da antibagno e bagno con doccia, disimpegno notte con due camere da letto, una matrimoniale da oltre 14 mq ed una seconda camera di tipo singolo di 10, 93 mq. La zona notte si completa di un secondo bagno finestrato anch’esso dotato di doccia. La zona del soggiorno affaccia su un portico di oltre 20 mq posto in adiacenza dell’ampio giardino esclusivo di oltre 210 mq.

Gli infissi sono in PWC, marca GIEMME. La vetrata del soggiorno, tipo “scorrevole alzante” , è stata progettata per dare più luminosità agli ambienti salvaguardando gli spazi all’interno. Le finestre e le porte finestre minimal “Neferia” sono sottili ed eleganti e permettono un maggior spazio vetratodonando una elevata luminosità in tutte le stanze.

I giardini privati dei due alloggi posti al piano terra creano un connubio di eleganza e modernità dell’intero complesso immobiliare arricchito dagli arredi architettonici ornamentali e dai colori degli esterni, caffè per le parti coperte, nocciolino per le parti scoperte, bianco per le quinte ornamentali che abbracciano i balconi e che nel contempo delimitano la zona di ingresso degli appartamenti posti al piano terra.

Infine l’unità immobiliare è dotata di un garage di 21,8 mq a cui si accede sia dal giardino privato , sia direttamente dall’appartamento permettendo una ulteriore possibilità di disposizione degli spazi interni.

All’interno dell’area privata di 210 mq sarà realizzato un posto auto scoperto, con possibilità di realizzare un ulteriore posto auto.

Possibilità accollo mutuo INTESA SANPAOLO.

CARATTERISTICHE

• Clase energetica A4
• Fibra ottica passiva - infrastruttura multiservizio per la trasmissione di dati ad alta velocità senza la necessità di convertitori che richiedano energia elettrica.
• Riscaldamento autonomo e a pavimento
• Cappotto Esterno
• Fotovoltaico 3 kw
• No GAS – funzionamento caldo / freddo / cucina in elettrico
• Tapparelle in alluminio con avvolgimento elettrico
• Infissi aventi i requisiti di isolamento acustico e termico, con micro-ventilazione, atti ad ottenere la classe energetica A4.
• Vetrata del soggiorno con ante scorrevoli in pvc della GIEMME INFISSI
• Finestre e altre porte finestre sono della serie “Sistema Minimal NEFERIA”, prodotte in pvc dalla GIEMME INFISSI. Infissi sottili che permettono un maggior spazio vetrato e quindi una maggiore luminosità
• Predisposizione impianto di climatizzazione
• Giardino privato mq 210
• Soggiorno con angolo cottura circa 35 mq
• Stanze da letto n. 2
• Bagni n. 2
• Portico mq 20,4
• Garage