Appartamento viale Certosa 25, Portello - Parco Vittoria, Milano

PREZZO TRATTABILE
In una zona in piena evoluzione e tra le più strategiche della città, a pochi passi da Piazza Firenze e dal rinomato quartiere Portello, proponiamo in vendita un plurilocale raro per dimensioni e luminosità.
L’immobile è situato al primo piano con ascensore di una palazzina signorile anni ’60, curata nelle parti comuni e circondata da ogni tipo di servizio: supermercati (Esselunga e MediaWorld sotto casa), scuole, farmacie, ristoranti, bar storici, ufficio postale e mezzi pubblici che collegano rapidamente con il centro città (tram, bus e la linea M5 “Portello” raggiungibile in pochi minuti a piedi).

L’appartamento si distingue per spazi generosi, luce naturale e potenzialità di ristrutturazione uniche.
Zona giorno:
un ampio e luminoso salone doppio, con affaccio su strada, ideale per creare una raffinata zona living e pranzo di rappresentanza con accesso al terrazzo.
Segue una grande cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, un autentico valore aggiunto per vivere all’aperto in totale privacy, perfetto per pranzi, cene e verde decorativo.
Completa la zona giorno un bagno finestrato con vasca, attualmente in ottime condizioni.
Zona notte:
tre camere matrimoniali, ampie e regolari, ideali anche per chi desidera ampie cabine armadio o bagno en suite.
Una di esse gode di un balconcino privato con affaccio interno, garanzia di silenzio e tranquillità.
Segue una quarta camera singola perfetta come studio, camera ospiti o stanza per bambini e un secondo bagno finestrato con box doccia.
I soffitti, alti 3,10 metri, donano ulteriore ariosità e valorizzano la luce naturale che penetra in ogni ambiente.
Completa la proprietà un solaio di pertinenza di 16 mq.
Riscaldamento centralizzato a radiatori con termovalvole.

Il terrazzo è un vero e proprio ambiente abitativo all’aperto, ideali per una zona relax o pranzo estiva.
Una rarità nel cuore di Milano, perfettamente integrabile in un progetto di ristrutturazione moderna che valorizzi al massimo l’unicità dello spazio esterno.

L’immobile rappresenta un’occasione eccezionale anche per investitori o famiglie che desiderano personalizzare la propria casa con uno stile contemporaneo.
Grazie alla metratura e alla disposizione degli ambienti, è frazionabile in due o tre unità indipendenti, aumentando notevolmente il valore e la redditività futura.

Viale Certosa 25 è una posizione strategica: a ridosso di CityLife, Portello, Piazza Firenze e Corso Sempione.
Perfetta per chi desidera vivere in una zona servita, ma senza rinunciare a tranquillità e spazi ampi.
Collegamenti veloci con il centro.

Spese condominiali contenute: circa €350/mese, comprensive di riscaldamento centralizzato.
Libero al rogito.

TRATTABILITA' AMPIA e ottimo potenziale di rivalutazione