Villa unifamiliare via de gasperi 1, Centro, Caselle Lurani

Proponiamo in vendita villa indipendente disposta su più livelli, con ampi spazi interni ed esterni, ideale per famiglie numerose o per chi desidera comfort, privacy e versatilità.

PIANO RIALZATO (Zona Giorno + Notte)
- Ingresso principale su ampio soggiorno luminoso con porta finestra secondaria che affaccia sul giardino
- Scala a chiocciola in legno massello che collega la mansarda
- Cucina abitabile con accesso diretto al giardino tramite ingresso secondario

Disimpegno per la zona notte:
- Prima cameretta con finestra e travi a vista
- Seconda camera matrimoniale, finestrata
- Bagno principale con vasca

MANSARDA ABITABILE
- Locale open space adibito a palestra e locale pluriuso
- Bagno con doccia, bidet, wc e lavabo
- Soffitto coibentato con travi a vista

PIANO SEMINTERRATO (-1)
- Locale cantina
- Locale lavanderia finestrato con doccia
- Taverna con camino e dispensa, con accesso diretto al giardino
- Box doppio con magazzino annesso

ESTERNO
- Giardino piantumato su quattro lati, con possibilità di personalizzazione

CARATTERISTICHE E FINITURE
- Serramenti in legno con doppi vetri
- Zanzariere e inferiate su tutti gli infissi
- Serratura di sicurezza a 5 punti
- Stufa a pellet con canna fumaria in soggiorno
- Piastrelle in ceramica e termosifoni in ogni ambiente
- Aria condizionata presente
- Impianto elettrico con circa 10 punti luce per ambiente
- Videosorveglianza attiva e predisposizione per allarme
- Impianti tecnici facilmente accessibili esternamente per manutenzione
- Caldaia a tiraggio naturale
- Fognatura completamente rifatta con fossa biologica a norma

PUNTI DI FORZA STRUTTURALI
- Costruzione antisismica: realizzata con fondamenta in cemento armato, progettate per garantire la massima stabilità e sicurezza
- Doppia intercapedine a piano interrato: soluzione tecnica per evitare infiltrazioni d’acqua e problemi di umidità, assicurando ambienti asciutti e salubri anche nel tempo

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Casapoint Sant’Angelo Lodigiano, Via Umberto I 50, Tel. 0371.216154 - Cell. 342.1389029
oppure tramite e-mail santangelolodigiano@gruppocasapoint.it

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