Casa indipendente

VIGEVANO zona Via Gambolina - In ottima posizione, comoda per il centro e per l'uscita dalla città, cascina di 275 mq interamente da ristrutturare, edificata su un lotto recintato di 830 mq totali. Il fabbricato è disposto su due livelli, il PT ha una metratura di 215 mq, il P1 di 60 mq. Nello stato di fatto l’immobile presenta tre locali al PT, due locali al P1, oltre due ampi portici e un locale in corpo separato da utilizzare come ricovero attrezzi. Possibilità, in sede ristrutturazione, di realizzare un immobile con ampia cucina, soggiorno, studio, tripli servizi e tre camere da letto. Ipotesi di ampliamento, previa verifica degli indici urbanistici. Il tutto è circondato da un terreno di circa 620 mq. L'accesso, carraio e pedonale, all'immobile, è al momento ubicato all’interno di un contesto residenziale di recente edificazione, mediante servitù attiva: tuttavia è possibile spostare l’ingresso al di fuori del contesto citato, per rendere l'immobile completamente indipendente. Libera subito.

Finiture: l’immobile se pur da ristrutturare presenta tutte le caratteristiche di un edificio rurale, ampi portici, soffitti con travi in legno, caminetti, fienili. Al momento non è presente riscaldamento.

Classe energetica: G; EPgl,nren: 661,36 kWh/mq anno