Villa

L'IMMOBILE
Nel cuore della prima periferia di Treviso, in una cornice verde e silenziosa di via Borgo Mestre, sorge questa villa d’epoca indipendente che conserva tutto il fascino autentico delle abitazioni trevigiane di una volta. Un contesto residenziale riservato, impreziosito da un ampio giardino privato e da volumi generosi che offrono ampie possibilità di personalizzazione e recupero architettonico.
L’immobile, da ristrutturare, rappresenta una straordinaria opportunità per imprese e investitori, ma anche per chi sogna di realizzare una residenza unica per la propria famiglia, immersa nel verde ma a pochi minuti dal centro. La struttura solida e la disposizione su più livelli permettono di dar vita a un progetto dal carattere contemporaneo mantenendo il sapore storico dell’edificio originale.

LA LOCATION
La proprietà si trova in zona San Lazzaro, una delle zone più richieste e strategiche della prima periferia di Treviso. L’area è ottimamente servita, con negozi, scuole, piste ciclabili e mezzi pubblici a pochi passi, e consente di raggiungere il centro storico di Treviso in meno di 10 minuti. La zona unisce tranquillità residenziale e praticità urbana.
Ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle principali arterie di collegamento.

SPECIFICHE
La villa, attualmente suddivisa in due unità abitative separate, si sviluppa su più piani fuori terra, con una superficie complessiva importante. Al piano terra e primo piano si trovano due appartamenti distinti, ciascuno con propri accessi e ambienti luminosi. La scala interna conduce inoltre a un ampio sottotetto con travature originarie a vista. Completano la proprietà un giardino privato di circa 1.000 mq, spazi accessori ideali per rimessa e laboratorio o garage.
L’immobile non è demolibile, ma offre una ampia volumetria, ulteriormente ampliabile di circa 800 mc, consentendo la realizzazione di 5 unità abitative totali, perfetta per un intervento di recupero e valorizzazione immobiliare.

Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Viale Brigata Treviso, 22/A, Treviso
Tel. 0422 1584402 - info@hltreviso.it - www.hlimmobiliare.it