Villa

Tra Itri e il mare di Sperlonga, in una zona panoramica e riservata, proponiamo in vendita un delizioso villino unifamiliare, arredato e in ottimo stato, situato all’interno di un comprensorio privato composto da sole cinque unità abitative. La villa si sviluppa interamente su un unico livello ed è composta da un ampio ingresso, un salone luminoso con caratteristico camino in pietra viva, una cucina abitabile, due bagni recentemente ristrutturati e due camere da letto e un soppalco abitabile, per un totale di otto posti letto.
All’ingresso si trova un grande patio pavimentato in cotto e coperto da tettoia, perfetto per momenti di relax all’aperto. Il villino è immerso nel verde e circondato da un giardino recintato di circa 1.000 mq, ben curato, facente parte di un terreno di proprietà di 3.000 mq complessivi. Dal giardino, attrezzato anche con barbecue in pietra, si accede a due splendide terrazze panoramiche con vista sulla campagna circostante.
L’immobile è dotato di ogni comfort: acqua potabile, riscaldamento autonomo, condizionatori con pompa di calore, infissi in doppio vetro, impianto satellitare, antenna Wi-Fi, elettrodomestici nuovi e sistemi di sicurezza anti-intrusione. La documentazione urbanistica e catastale è completa e perfettamente in regola.
Questa soluzione rappresenta l’equilibrio ideale tra tranquillità, natura e vicinanza al mare, perfetta sia come residenza principale che come casa per le vacanze.