Descrizione

In localita' Semorile, in Posizione Dominante e Super Panoramica sul Mare eSul Promontorio di Portofino e su tutto il Golfo, a soli 5 Minuti da Zoagli e a 10 da Chiavari e Rapallo, Splendida Villa Indipendente ma non isolata di 250 mq circa con Strepitiosa Vista Mare, Giardino e posti auto Privati.La Villa raggiungibile con qualsiasi auto e ora allo stato Grezzo e' composta da due appartamenti si 120 mq circa cadauno indipendenti ma anche collegabili tra loro. si Trova in Perfette condizioni con Opere Esterne, facciate e Tetto gia' completati, e ha solo bisogno di essere ultimata internamente in base alle Esigenze personali e della propria Famiglia
Il progetto presentato in Comune prevede la seguente suddivisione:
PIANO Primo composto da soggiorno con Terrazza e Giardino Vista Mare e con zona dedicata alla cucina aperta sulla zona giorno, Due Camere da letto , camera armadi e due bagni;
Piano Terra composto soggiorno con zona cottura e uscita sul Giardino Vista Mare, due Camere da letto, locale armadi, due Bagni, ripostiglio.

Questa SUDDIVISIONE INTERNA di progetto, non essendo ancora stata realizzata, PUO' ESSERE MODIFICATA presentando in Comune una pratica di variante al progetto approvato.

L'IMMOBILE VIENE VENDUTO ALLO STATO ATTUALE DI AVANZAMENTO LAVORI, ovvero AL GREZZO. Le opere di completamento dovranno essere realizzate dall'acquirente con ditta a propria scelta e il Costo si aggira intorno ai 200.000 Euro

Sono compresi POSTI AUTO SCOPERTI in area parcheggio privata.

Attualmente l'immobile è stato progettato come bifamiliare. E' comunque POSSIBILE CONVERTIRLO IN UNA VILLA MONOFAMILIARE SU DUE PIANI semplicemente presentando una variante di progetto e realizzando la scala di collegamento interna.Possibilita' di edificare Piscina a Sfioro sul Mare Ottimo investimento immobiliare di rarissima reperibilita' in quanto a Posizione e metratura oltre che per l' ottimo rapporto Qualita' Prezzo ideale per essere vissuta tutto l' anno anche da Grandi famiglie

Le informazioni riportate nell’annuncio, comprese le metrature e le descrizioni degli ambienti, sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale