Villa

In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita una villa indipendente di recente costruzione, edificata con ottime finiture, su un lotto di circa 860 mq.
La proprietà dispone di ingresso carraio con accesso al cortile e al giardino privato piantumato, dotato di impianto di irrigazione automatica e illuminazione perimetrale automatica con sensore crepuscolare.
La villa sorge su un lotto di circa 860 mq, di cui 200 mq sono stati destinati alla costruzione dell’abitazione e delle relative pertinenze.
La comodità e la praticità di questa residenza sono garantite dalla disposizione degli spazi, con circa l’80% della superficie sviluppata su un unico livello.
Al piano terreno troviamo un ingresso living su ampio soggiorno, impreziosito da un camino a pellet dotato di bocchette di ventilazione che diffondono il calore anche nel corridoio e nella camera posta al piano superiore; la cucina abitabile con accesso diretto al portico, ideale per pranzi e cene all’aperto, due camere da letto e doppi servizi.
Al piano primo, collegato da scala interna, si trovano una terza camera e un ulteriore servizio oltre al sottotetto isolato.
Costruita nel 2012, la villa è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia a condensazione a gas metano e pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria.
Completano la dotazione un impianto d’allarme volumetrico e perimetrale, interno ed esterno, impianto di videosorveglianza, infissi e imposte in legno con zanzariere mantenuti in perfetto stato, e pompe di calore in tutte le stanze per la produzione di aria calda e fredda.
L'impianto di riscaldamento del piano primo è possibile gestirlo in modo autonomo.
Questo immobile rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e a un’elevata efficienza energetica.