Villa
Vendita
Vendita Villa Luxury

Villa

Contrada Arso, Ustica, Palermo

290.000 €
70
mq
3
Locali
1
Camere
1
Bagni

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Descrizione

Questa deliziosa dimora collocata su di un suggestivo promontorio offre una vista impareggiabile sul mar Tirreno, un vero spettacolo che accompagna ogni giornata, dove mare e cielo si fondono all’infinito.
Dalla proprietà si possono ammirare il celebre Faro di Ustica e lo “Scoglio del Medico”, uno dei simboli più caratteristici dell’isola e una tappa obbligata per gli appassionati di tutto il mondo delle immersioni subacquee.
Il giardino circostante, un’oasi di 3.500 mq, curato con passione e attenzione, ospita piante autoctone, che esaltano l’autenticità e la bellezza del paesaggio mediterraneo. Gli spazi esterni sono pensati per vivere ogni momento della giornata nella totale privacy e all’insegna del relax, dall’area colazione posta all’ombra della vegetazione, alla zona barbecue perfetta per cene conviviali.
Al suo interno le dimensioni contenute e le varie comodità permettono una gestione semplice e confortevole, garantita, anche, da una piena autonomia idrica. La connessione ad alta velocità, inoltre, consente di non tralasciare il proprio quotidiano digitale.
La proprietà, costruita in pietra lavica, dispone di due eleganti porticati, esposti rispettivamente a nord-ovest e a sud-est, così da offrire sempre ai propri ospiti una splendida luce naturale e dei panorami mozzafiato, a qualsiasi ora del giorno. Che si preferisca il tepore mattutino o la brezza del tramonto, ogni momento regala suggestioni uniche.
La posizione strategica consente di raggiungere facilmente l’accogliente centro di Ustica con i suoi servizi.
Il mare è raggiungibile comodamente in pochi minuti, per vivere appieno l’esperienza dell’isola tra relax sulla spiaggia, tuffi, snorkeling e passeggiate lungo la costa.

Ustica è definita la Perla Nera del Tirreno perché dedica un’attenzione incomparabile all’ecosistema marino e all’ambiente naturale terrestre, avendo due Riserve riconosciute a livello internazionale.
Il piccolo porto di Ustica consente di ormeggiare le imbarcazioni per esplorare il mare circostante e scoprire le sue meraviglie. La prossimità di Ustica con Palermo la rendono facile da raggiungere in aliscafo o con il traghetto in qualsiasi momento dell’anno.

Caratteristiche

Piano Piano terra
Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Centralizzato

Servizi e accessori

Fibra ottica Esposizione esterna Terrazzo Piscina Impianto tv centralizzato Arredato Giardino privato Infissi esterni in vetro / legno

Referente

Alessandro Calì

Storico

Pubblicato 04 Jan 2026
Aggiornato 15 Feb 2026
Sul mercato 46 giorni
ID Annuncio 123706295

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