Appartamento

Cantù (CO) – In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita esclusivo quadrilocale di nuova realizzazione di 98 mq commerciali, completo di doppi servizi, terrazzo vivibile di 9 mq

L’immobile è situato al primo piano di una palazzina completamente ristrutturata nel 2025, realizzata secondo i più moderni criteri costruttivi e classificata in Classe Energetica A, a garanzia di elevato comfort abitativo e consumi energetici contenuti.

L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente ideale per la vita quotidiana e la convivialità, tre camere da letto ben dimensionate, due bagni finestrati e un terrazzo coperto, perfetto per momenti di relax all’aperto.

La soluzione è pensata per chi desidera una casa moderna, efficiente e funzionale, inserita in una zona riservata ma allo stesso tempo comoda per i principali servizi e per i collegamenti verso Como e Milano. Ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di un’abitazione di qualità, pronta da vivere.

???? Prezzo di vendita: € 286.000,00 + box di 18mq a partire da € 20.000,00
Possibilità di importante detrazione fiscale fino a € 69.000,00 per acquisto entro dicembre 2025, secondo normativa vigente.

⚙️ Caratteristiche tecniche e dotazioni

Classe Energetica A – elevato isolamento termico e acustico

Cappotto termico esterno in EPS da 12 cm con finitura acril-silossanica

Infissi in PVC bianco con vetrocamera basso emissivo e gas Argon

Tapparelle in alluminio coibentato motorizzate

Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione

Predisposizione aria condizionata con doppio split

Impianto elettrico BTicino Matix Go

Portoncino blindato classe 3 antieffrazione

Pavimenti effetto legno e rivestimenti Marazzi da capitolato

Bagni completi Ideal Standard e Ceraflex

Predisposizione piano a induzione e fibra ottica

Box auto con sezionale motorizzata Sommer PRO+