Appartamento

Cantù (CO) – In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita bilocale di nuova realizzazione di 52 mq commerciali, inserito in una palazzina completamente ristrutturata nel 2025 e realizzata secondo i più recenti criteri di efficienza energetica, classificata in Classe Energetica A.

L’abitazione si distingue per una distribuzione razionale degli spazi ed è composta da soggiorno luminoso con cucina a vista, ambiente moderno e funzionale, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e balcone, ideale come spazio esterno di servizio. Ogni ambiente è stato progettato per garantire comfort abitativo, praticità e un’elevata qualità della vita.

L’intervento di ristrutturazione ha posto particolare attenzione all’isolamento termoacustico, alla riduzione dei consumi energetici e alla scelta di finiture moderne e di qualità, rendendo l’immobile ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa efficiente, contemporanea e pronta da abitare.

La posizione risulta strategica, comoda per tutti i principali servizi e per i collegamenti verso Como e Milano, rendendo l’appartamento una soluzione ideale per single, giovani coppie o anche come investimento immobiliare.

???? Prezzo di vendita: € 156.000,00
Possibilità di usufruire di detrazione fiscale fino a € 46.000,00 per acquisto entro dicembre 2025, secondo normativa vigente.

???? Box auto disponibili:
Sono disponibili box di 18 mq, dotati di basculante sezionale motorizzata, a partire da € 20.000,00.

⚙️ Caratteristiche tecniche e dotazioni

Classe Energetica A – elevato isolamento termico e acustico

Cappotto termico esterno in EPS da 12 cm con finitura acril-silossanica

Infissi in PVC bianco con vetrocamera basso emissivo e gas Argon

Tapparelle in alluminio coibentato motorizzate

Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione

Predisposizione aria condizionata con doppio split

Impianto elettrico BTicino Matix Go

Portoncino blindato classe 3 antieffrazione

Pavimenti effetto legno e rivestimenti Marazzi da capitolato

Bagno completo Ideal Standard e Ceraflex

Predisposizione piano a induzione e fibra ottica

Box auto con sezionale motorizzata Sommer PRO+