Villa

In posizione tranquilla e riservata, nella frazione di Ornaro Basso, nel comune di Torricella in Sabina (RI), proponiamo in vendita una villa indipendente circondata da un ampio terreno privato di circa 15.000 mq. La proprietà si presta perfettamente sia come abitazione principale per una famiglia numerosa, sia come soluzione da mettere a reddito grazie alla presenza di tre unità abitative distinte.

Ornaro Basso è una piccola località immersa nel verde della Sabina, facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con la Via Salaria. La posizione garantisce collegamenti rapidi con Rieti (15 km), Roma (circa 60 km) e l’autostrada A1. Ideale per chi desidera vivere in un contesto naturale, ma con i principali servizi a portata di mano.

La villa si sviluppa su tre livelli, ognuno dei quali ospita un appartamento indipendente, con la seguente distribuzione degli spazi:

Piano terra: cucina, due camere da letto, bagno.

Primo piano: ampia cucina abitabile con camino e forno a legna, salotto, tre camere da letto, due bagni.

Secondo piano: salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e accesso alla mansarda con due ulteriori stanze mansardate.

Completano la proprietà una cantina/posti auto al coperto e ampi spazi esterni, ideali per giardino, orto o attività ricreative all’aperto.

La villa si presenta in buone condizioni generali: riscaldamento autonomo con radiatori, infissi in doppio vetro, struttura solida e ben mantenuta.

Soluzione ideale per famiglie numerose, per più nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza, oppure per investitori interessati alla creazione di unità da locare a lungo termine.