Villa

PALAZZINA CIELO-TERRA

Ranica – Via Bergamina 6 | Zona residenziale e tranquilla

RE/MAX propone in vendita, in un contesto riservato e piacevolmente residenziale, un'interessante palazzina cielo-terra disposta su tre livelli, ideale sia come soluzione plurifamiliare che come investimento a reddito.
L'immobile, curato e in ottimo stato di manutenzione, offre spazi generosi, indipendenza e numerose possibilità di personalizzazione.

POSIZIONE
La proprietà si trova in zona semicollinare, all'interno di un quartiere tranquillo e ben servito.
A pochi minuti si raggiungono il centro di Ranica, le scuole, i parchi pubblici, l'ufficio postale e la superstrada per Bergamo, rendendo la posizione particolarmente comoda per famiglie e pendolari.

COMPOSIZIONE
La palazzina si sviluppa su tre piani fuori terra e comprende:

Piano Terra:
Appartamento bilocale con ulteriore stanza separata, accesso diretto al giardino privato e spazi funzionali ideali per chi cerca indipendenza o un'abitazione senza barriere architettoniche.

Piano Primo:
Appartamento trilocale con balconi, luminoso e ben distribuito, perfetto per una famiglia, accesso diretto ad area esterna privata.

Piano Secondo:
Appartamento trilocale con balconi, ristrutturato circa dieci anni fa, caratterizzato da finiture più moderne e spazi accoglienti.

Ogni unità dispone di:
Autorimessa doppia
Porzione di giardino privato
Completano la proprietà due ampie cantine e un ricovero attrezzi esterno, ideali per deposito o attività hobbistiche.

CARATTERISTICHE TECNICHE:
Palazzina in ottime condizioni generali
Tetto in cemento armato
Impianti indipendenti per ogni unità abitativa
Buona esposizione e luminosità

IDEALE PER:
Investitori, grazie alla possibilità di mettere a reddito le tre unità separatamente
Famiglie numerose o allargate, che desiderano vivere vicine mantenendo al contempo la propria indipendenza

Cl energetica: G 316,70 kWh/m2

Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale.
Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.