Descrizione

L'IMMOBILE
Nel cuore di un contesto storico e suggestivo, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento al primo piano all’interno dell’affascinante Palazzo Fantuzzi, edificio di pregio risalente al 1500. L’abitazione conserva ancora oggi il fascino originale grazie ai soffitti con travi in legno a vista, pavimenti in cotto e affreschi d’epoca, che ne fanno un autentico gioiello per amanti dello stile classico. Una soluzione perfetta per una coppia in cerca di un’abitazione di carattere, oppure per un investitore interessato a un immobile dal grande potenziale di valorizzazione.

LA LOCATION
L’appartamento si trova nel quartiere storico di Borgo Piave, una delle zone più caratteristiche di Belluno, affacciata sul fiume Piave e a pochi passi dal Ponte della Vittoria. È raggiungibile in una breve e panoramica passeggiata dal centro città, scendendo attraverso Porta Rugo o costeggiando le antiche mura lungo Via Sottocastello. La posizione è estremamente strategica: in soli 10 minuti a piedi si accede a tutti i principali servizi del centro di Belluno, scuole, stazioni, negozi, uffici pubblici e attività commerciali. Un equilibrio perfetto tra tranquillità e comodità urbana.

SPECIFICHE
L’appartamento si sviluppa su un unico livello al primo piano. L’ingresso introduce in un ampio soggiorno, con travi a vista e pavimento in cotto originale, mentre la cucina ci accoglie con un caminetto in pietra d’epoca e affreschi decorativi conservati con cura. Completano l’abitazione un bagno finestrato, una camera matrimoniale molto spaziosa, con possibilità di ricavare una cabina armadio, e una seconda camera doppia. Al piano terra, con accesso da Via San Nicolò, si trova un grande deposito di circa 90 m² suddivisi in due locali, dalle altezze generose, ideale come spazio accessorio, laboratorio o per essere trasformato in un’accogliente taverna.

Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it