Attico - Mansarda

Nel cuore della Balduina, uno dei quartieri più esclusivi di Roma, prestigioso attico e superattico di 190 mq interni, con 190 mq di terrazze esclusive distribuite su due livelli, situato all'interno della storica Villa dei Massimi, elegante residenza del 1922 immersa nello splendido scenario di Monte Mario.

La Villa, magnifico esempio di architettura nobiliare del primo Novecento, è oggi oggetto di un raffinato progetto di valorizzazione e suddivisione in sole cinque unità esclusive, che unisce la raffinatezza del passato ai comfort contemporanei. Gli spazi comuni, piscina esterna, spa e palestra privata, completano un'esperienza abitativa di altissimo profilo, garantendo benessere, privacy e riservatezza in un contesto unico.

L'attico e il superattico, serviti da ascensore con accesso diretto a entrambi i livelli, saranno consegnati completamente ristrutturati con materiali e finiture di pregio, fondendo il fascino storico della villa con il design e le tecnologie più moderne.

L'ampio salone con zona pranzo si apre su una prima terrazza abitabile, perfetta per vivere all'aperto gran parte dell'anno, mentre la cucina separata si integra armoniosamente tra gli spazi di rappresentanza e l'area esterna. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, una terza camera e due bagni, oltre a un bagno per gli ospiti. Al piano superiore, il superattico ospita un elegante studio con bagno, accessibile direttamente anche dall'ascensore, che si apre su una spettacolare terrazza panoramica con predisposizione per cucina esterna e jacuzzi, creando un'autentica oasi privata in posizione dominante.

Completano la proprietà posti auto coperti e locali di servizio e lavanderia al piano S1.