Appartamento

Appartamento al secondo piano a pochi chilometri da Foligno.

DISTANZE:
Foligno: 3 Km
Bevagna: 13 Km
Assisi: 22 Km
Spello: 9 Km
Perugia: 40 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 32 Km
Aeroporto Ancona Raffaello Sanzio: 152 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 181 Km

POSIZIONE:
Sant’Eraclio è un borgo che sembra sospeso nel tempo, immerso tra dolci colline e uliveti secolari. Passeggiando per i suoi vicoli lastricati, tra case antiche e piazzette tranquille, si percepisce l’autenticità di un luogo dove storia, natura e tradizioni convivono armoniosamente.
Ogni angolo racconta storie del passato, mentre i panorami aperti sulle campagne circostanti offrono momenti di meraviglia e quiete. Sant’Eraclio non è solo un borgo da visitare, ma un’esperienza da vivere, dove ogni dettaglio cattura lo sguardo e invita a fermarsi, ascoltare e lasciarsi affascinare.

DESCRIZIONE:
A Sant’Eraclio, lungo la via principale e in una zona comoda e servita, a pochi chilometri da Foligno, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano di una palazzina senza ascensore, in buone condizioni.
L’immobile, di circa 93 mq, offre spazi generosi e luminosi, con una cucina abitabile ideale per pranzi in famiglia, un soggiorno accogliente perfetto per momenti di relax e due camere di ampie dimensioni, che garantiscono comfort e privacy. Il bagno è funzionale e il corridoio collega in modo armonioso tutte le stanze, mentre il terrazzo regala un angolo all’aperto per godersi l’aria fresca e i momenti di tranquillità.
Completa la proprietà un garage di 19 mq, utile sia come posto auto che come spazio di deposito.
Questa abitazione rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un ambiente confortevole, pratico e vicino a tutti i servizi, senza rinunciare alla quiete di un piccolo borgo.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.