Rustico - Casale

CASA CONTANDINA, POSIZIONE PANORAMICA -Capolona -

Colonica da ristrutturare, in posizione panoramica con vista sulla vallata casentinese.
La proprietà è situata in una posizione tranquilla e riservata, a pochissimi km dal centro di Capolona ed a 20 minuti da Arezzo, raggiungibile comodamente da strada bianca ben tenuta, è circondata da uliveti, bosco e dalla tipica campagna Toscana.

E' composta dal casale principale posto su due livelli, da un fabbricato a destinazione rimessa attrezzi e stalle, e da circa 4 ettari di terreno circostante, in evidenza di seguito le rispettive metrature:
- Casale principale circa 140 mq. su due livelli
- Annesso circa 40 mq.

Il piano primo dell'immobile è destinato a civile abitazione, mentre al piano terra si trovano le cantine, le vecchie stalle e le legnaie, in corpo separato la rimessa attrezzi. Il casale conserva l'originalità dei casali Toscani con materiali originali dell'epoca come mattoni e travi. Necessita notevoli interventi di ristrutturazione, solai, tetto ecc. ecc. , non c'è acqua comunale, serve fare un pozzo, la zona è ricca di falda acquifera. L"immbile non è abitabile nello stato attuale è privo di servizi igienici. Con una ristrutturazione totale avremmo fantastico casale dalle giuste dimensioni con dependance, in un luogo alle porte del Casentino, con i maggiori punti di attrazione Toscani e Umbri facilmente raggiungibili.
La proprietà è perfetta sia come dimora privata sia come attività turistico-ricettiva.

Richiesta € 75.000
Rif. AR 206.24
Per ulteriori informazioni e contatti: Capaccioli Servizi Immobiliari di Capaccioli Alessandra.