Appartamento in vendita a Castel Focognano - Via Dante Alighieri, 12, 75 mq

**Appartamento in Vendita a Rassina - Riferimento AR 208-24**

Proponiamo questo appartamento situato al piano terra con ingresso indipendente, perfetto per chi cerca comodità, in un contesto residenziale sereno e privo di spese condominiali, l'immobile è vicino ai principali servizi, trasporti e parcheggi pubblici, ideale per famiglie o coppie.

L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un ripostiglio, un bagno con antibagno, un reparto notte con disimpegno da cui si accede e due spaziose camere da letto.

Al piano sovrastante, una grande soffitta di 103 mq con altezza di 1,90 mt, offre numerose possibilità di sistemazione, attualmente è accessibile dall'esterno, ma può essere facilmente collegata all'appartamento sottostante con scala interna, adattandola alle proprie esigenze personali, così da ottenere una rilevante miglioria, maggior comodità e incremento del valore immobiliare

La superfice calpestabile come da rilievi eseguiti da tecnico è:
Appartamento piano terra mq. 65,58
Soffitta mq. 103,45
Per il calcolo delle superfici commerciali si farà riferimento a quelle indicate nella visura catastale, visionabile in agenzia.

Questo immobile rappresenta un' ottima opportunità d'investimento.
Impianto di riscaldamento autonomo a gas metano.
Per informazioni e visite contattare di Capaccioli Alessandra.