95.000 €

Descrizione

In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, appartamento luminoso e finemente ristrutturato situato al quinto piano di una palazzina dotata di ascensore. La zona è ben servita e strategica, grazie alla vicinanza della fermata del pullman e alla presenza, sotto casa, di tutti i principali negozi e attività commerciali, che rendono la posizione particolarmente comoda per la vita quotidiana. L’esposizione e l’altezza garantiscono ampia luminosità e una splendida vista panoramica. L’ingresso, dotato di portoncino blindato, si apre su un ampio disimpegno che distribuisce in maniera funzionale i vari ambienti della casa. La zona giorno comprende il tinello con impianto di condizionamento e il cucinino finestrato con zanzariera, completo di cucina su misura in ottimo stato. Dal tinello si accede al balcone con affaccio interno cortile. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe spaziose e luminose, una con accesso al balcone e l’altra con finestra. È presente inoltre un locale finestrato aggiuntivo, attualmente adibito a studio, dotato di presa internet, ideale anche come cabina armadio o stanza hobby. Il bagno è completo di doccia, mobile lavatrice, finestra e sanitari sospesi. L’immobile è stato completamente ristrutturato, con rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, sostituzione degli infissi in legno con doppio vetro e zanzariere, e intervento di insufflaggio delle pareti esterne eseguito nel 2019 migliorando l’efficienza energetica portando l'immobile in classe energetica B. I pavimenti sono in marmo e donano eleganza e luminosità agli ambienti. L’acqua è a consumo autonomo, grazie al contatore indipendente per ogni unità abitativa. A livello condominiale sono già stati eseguiti interventi di manutenzione, tra cui rifacimento del tetto nel 2018 e sostituzione della caldaia nel 2021. In ogni stanza è presente l’antenna TV. Completa la proprietà una cantina pavimentata. Possibilità di parcheggio nei posti auto all’interno del cortile condominiale.