Villa

A soli cinque minuti dal pittoresco centro di Città della Pieve, sorge questa splendida casa completamente ristrutturata, suddivisa in tre appartamenti indipendenti. Una proprietà versatile e curata nei minimi dettagli, ideale come residenza familiare confortevole, accogliente casa vacanze o investimento redditizio con ottime potenzialità di affitto. Completamente modernizzata nel 2023, la casa è immersa nel verde della campagna umbra e si trova su un ampio terreno recintato di circa 1.200 mq. Il giardino soleggiato è un vero angolo di paradiso all’aperto, con piscina fuori terra, un accogliente pergolato con barbecue e un moderno forno per la pizza: il luogo perfetto per vivere momenti di relax e convivialità. La disposizione interna garantisce grande flessibilità. Al piano terra si trovano due spaziosi appartamenti di 60 e 55 mq, ciascuno con cucina ben attrezzata, camera da letto, bagno (di cui uno con lussuosa vasca idromassaggio/bubble bath e spa) e ampie finestre che donano luminosità e calore agli ambienti. Una graziosa scala esterna conduce al piano superiore, dove si sviluppa l’appartamento principale di 119 mq, caratterizzato da una cucina abitabile con accenti rustici, due camere da letto, due bagni e tre balconi che creano un’atmosfera ariosa e accogliente. La casa è dotata delle più moderne soluzioni tecnologiche e sostenibili: tutti gli ambienti dispongono di aria condizionata inverter caldo/freddo, un impianto fotovoltaico da 8 kW e una stufa a pellet. Il riscaldamento e l’acqua calda sono garantiti da una caldaia ibrida a gas con radiatori in alluminio, mentre la proprietà include anche un serbatoio di gas e un cancello elettrico con telecomando per maggiore comfort e sicurezza.
La posizione è perfetta per chi cerca tranquillità e comodità di accesso: la casa è raggiungibile tramite una strada asfaltata, con solo gli ultimi 500 metri di strada bianca ben tenuta, tipica del paesaggio umbro. Che siate alla ricerca di una seconda casa in Italia, di un’idilliaca dimora di vacanza o di un investimento sicuro, questa proprietà offre tutto ciò che si può desiderare. La vendita non include i mobili.
Un’occasione unica per vivere o investire nel cuore dell’Umbria, una delle regioni più belle d’Italia — pronta per essere abitata!

Questa proprietà è situata in posizione strategica al confine tra Umbria e Toscana, con accesso all'autostrada A1 a meno di 15 minuti di auto. Città della Pieve e Chiusi distano meno di 5 e 10 minuti. Le principali attrazioni turistiche dell'Umbria (il Lago Trasimeno, Perugia, Assisi, Orvieto) e della Toscana (Arezzo, Cortona, Montepulciano, Pienza) sono a meno di un'ora di macchina, Siena a poco più di un'ora. L'aeroporto di Perugia, con voli giornalieri da marzo a fine ottobre verso destinazioni internazionali come Stansted, Bruxelles e Amsterdam, dista 56 km, mentre l'aeroporto di Firenze dista un'ora e mezza e quello di Roma Fiumicino due ore. Da Chiusi Scalo è possibile raggiungere facilmente e rapidamente Roma, Firenze, Milano o Torino in treno o con il Frecciarossa. Tutti i servizi come supermercati, farmacia, ufficio postale, centri commerciali, ristoranti e bar si trovano nelle vicinanze della casa, a pochi minuti di auto.