Rustico - Casale

TRULLI BORGO D’ITRIA – VILLA DI CHARME CON TRULLO E PISCINA IMMERSA NELLA CAMPAGNA DI OSTUNI, TRA ULIVI SECOLARI E VISTA PANORAMICA SULLA VALLE D’ITRIA
Caratteristiche principali:
-Proprietà composta da trullo e villa indipendenti
-Superficie abitativa totale: 200 mq
-5 camere da letto (4 nella villa, 1 nel trullo)
-5 bagni (4 nella villa, 1 nel trullo)
-3 cucine (una interna nella villa, una nel trullo e una esterna attrezzata)
-Piscina panoramica di 40 mq con lettini e doccia esterna in pietra
-Terrazza panoramica con vista mozzafiato sulla campagna pugliese
-Terreno di 18.000 mq con ulivi e alberi da frutto
-Impianto di riscaldamento a pavimento e climatizzazione
-Potenziale uso come residenza privata o struttura ricettiva di lusso
Immersa nel cuore silenzioso e luminoso della campagna ostunese, tra maestosi ulivi secolari e fragranze di macchia mediterranea, sorge Trulli Borgo d’Itria, una proprietà dal fascino autentico e contemporaneo. Qui, la pietra incontra il design, la tradizione abbraccia il comfort moderno, e ogni tramonto sembra scolpito per essere ricordato.
Un gioiello incastonato in oltre 18.000 mq di terreno privato con circa 200 alberi d’ulivo, tra alberi da frutto, spazi d’ombra naturale e la dolce curva delle colline della Valle d’Itria, a pochi minuti dal bianco accecante di Ostuni (a soli 7 km), a 20 minuti dalle spiagge dorate dell’Adriatico, e con l’aeroporto di Brindisi comodamente raggiungibile in 35 minuti.
La proprietà si sviluppa con eleganza in due corpi indipendenti, connessi visivamente dalla splendida piscina panoramica di 40 mq che ne diventa cuore conviviale e scenografico: da un lato, una villa contemporanea completamente ristrutturata con materiali della tradizione – tufo, pietra naturale, grandi vetrate – e dall’altro, un autentico trullo pugliese, conservato con rispetto filologico e charme rurale. Ogni edificio racconta una storia diversa, ma con lo stesso spirito: il lusso discreto di chi sa riconoscere la bellezza senza tempo.
La villa principale si apre su un grande living con cucina a vista e pavimentazioni in pietra viva. Le quattro camere da letto, tutte di ampie dimensioni, sono ognuna un rifugio luminoso e intimo, arricchite da quattro bagni eleganti, tre dei quali en-suite. Una scalinata esterna conduce alla terrazza panoramica, perfetta per aperitivi al tramonto con una vista che abbraccia l’intero paesaggio pugliese.
All’esterno, sotto l’ombra di un elegante patio in pietra, prende vita una delle aree più suggestive della dimora: una cucina esterna attrezzata con barbecue, fuochi a induzione e frigorifero, accompagnata da una confortevole zona relax con sedute imbottite e cuscini, il tutto affacciato direttamente sulla piscina. Qui, il tempo rallenta e si fa piacere.
Il trullo, raffinato nella sua essenzialità, conserva intatti i suoi volumi originari: un’alcova con letto matrimoniale, una cucina funzionale e un bagno completo, perfetto per accogliere ospiti in cerca di autenticità o da destinare a uso ricettivo.
Entrambi gli edifici sono dotati di impianto di riscaldamento a pavimento, climatizzazione, pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo, pozzo artesiano, finiture di pregio e tutti i comfort più moderni, pensati per vivere la proprietà tutto l’anno. Trulli Borgo d’Itria è già predisposto come residenza di charme, ma offre anche un grande potenziale per diventare un B&B di lusso, una residenza artistica o una location per eventi privati ed esclusivi.
Questa dimora non è solo una casa: è una visione del vivere, è lo spazio ideale per chi desidera investire in bellezza, autenticità e futuro. Una rarità immobiliare che fonde eleganza, privacy e paesaggio.
Vivi l’anima autentica della Puglia. Trulli Borgo d’Itria ti aspetta.
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