Villa

DESCRIZIONE: IPV 3944 - PESCIA- CO-ESCLUSIVA- A due passi dal centro ma allo stesso tempo in zona riservata Vendesi casa singola (attaccata solo su mezzo lato sul retro) elevata due piani fuori terra oltre soffitta e circondata da un bellissimo giardino tutto pianeggiante e recintato. L’immobile si presenta in buone condizioni, abitabile da subito, caratterizzato oltre che dall’importante metratura interna di circa 260 mq (esclusa soffitta) anche dal grande spazio esterno al quale si accede comodamente attraverso due cancelli carrabili elettrici. Queste due aperture, oltre alla metratura permette anche di poter creare due unità abitative completamente indipendenti; sul fronte il grande piazzale in porfido permette di poter parcheggiare più autovetture, mentre il giardino valorizzato può diventare il punto di forza della proprietà. Un portone immette al piano terra dove oggi troviamo un ampia cucina con camino, una sala da pranzo , un salone doppio, un disimpegno ed un bagno oltre ad una comoda cantina/lavanderia. Salendo delle scale ampie e luminose si accede al piano primo dove un grande disimpegno da accesso alle quattro camere matrimoniali e al secondo bagno finestrato con vasca. Una botola porta poi alla soffitta che sovrasta l’abitazione ad oggi grezza dove nel centro raggiunge l’altezza di 2,45 H e quindi volendo utilizzabile. Il tetto ha circa 20 anni quindi nuovo, c’è il pozzo per l’acqua, ad oggi riscaldamento a gasolio, ma allaccio metano al confine della proprietà, infissi in legno in gran parte con vetro doppio, persiane esterne in alluminio. Possibilità di acquistare a parte ulteriore volume condonato per poter creare due grandi garage .