Descrizione

Guizza. Villa, piano terra e piano primo. Euro 360.000 non trattabili, vera opportunità. 280 mq commerciali. Se cerchi una casa con ampie dimensioni, finalmente l'hai trovata. 9 vani, a cui aggiungere ripostiglio, cantina, garage grande e 3 bagni.
Caldaia nuova Wolf (tedesca di alta gamma).
- Giardino 351 mq. gira intorno alla casa, e sul davanti ha uno splendido cedro, e un portico ampio dove mangiare all'esterno o rilassarsi (si potrebbe in futuro chiuderlo con vetrate).
- Portico ampio coperto
- 1 Taverna 27 mq piano terra, con caminetto funzionante
- 1 Salone ampio primo piano, con caminetto
- 1 cucina abitabile

- 6 stanze, di cui 2 al piano terra
- 2 bagni + wc
- 1 ripostiglio
- 1 cantina per vini
- 2 Terrazze ampie
- Garage grande

Zona di pregio, immersa nel verde, prossima a via guasti, vicina al Bassanello e a via bembo, comoda ai servizi (piccolo centro commerciale a 200 metri) e alle vie di comunicazione per uscire dalla città.
La sua posizione eccellente, nel verde ma non isolata, ne fa una soluzione speciale, e i suoi spazi interni generosi sono ideali per una famiglia che ama o necessita di spazi ampi. Vedi piantine.
Caratteristiche:
Edificio licenza di costruire del 1967, ristrutturato dai genitori, unici proprietari, diversi anni fa.
Tetto controllato quest'anno. La struttura negli anni non ha mai avuto alcuna infiltrazione, in ottimo stato, dal piano terra al tetto.
Non ha interrati. Dotata di 3 porte blindate: ingresso, accesso vai al piano terra e accesso interno al garage.
Certificazione energetica F. - Ep 164,813 Kwh. Caldaia nuova. Aria condizionata. Rendita catastale Euro 2.174,26 ai fini del rogito.
L'abitazione è libera. Misure: interni 232 mq, esterni e terrazzi 51 mq, giardino 351 mq.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas