Appartamento via dell'Accademia del Cimento 65, Ardeatino - Montagnola, Roma

VIA ACCADEMIA DEL CIMENTO
Ardeatina – Via dell’Accademia del Cimento – Nel cuore del quartiere Ardeatino, ricercato per la posizione tranquilla e per la presenza di numerosi servizi quali negozi, parchi attrezzati, scuole di ogni grado, e soprattutto collegato con tutta la città grazie alla presenza di numerosi mezzi pubblici, proponiamo in vendita, in uno stabile signorile in tinta di cinque piani, un appartamento posto al piano terra con tripla esposizione a Nord/Ovest, Nord/Est e Sud/Est. L’immobile, che si presenta in ottimo stato, si compone di ingresso, salone doppio con scala interna che collega con la sala hobby, cucina abitabile con accesso su di una terrazza dove passare piacevoli serate con gli amici, disimpegno con armadio a muro, tre camere da letto doppi servizi. Oltre alla terrazza l’immobile dispone di un ampio giardino con barbecue e di due balconi. L’immobile presenta pavimentazione in parquet per tutto l’immobile ad eccezione della cucina e dei due bagni, infissi in alluminio con doppi vetri completi di grate esterne antintrusione, le porte interne sono in legno e quella tra il salone e la cucina è in vetro satinato, scorrevole su binari, il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore, sono presenti dei climatizzatori a pompa di calore, sistema di allarme. L’appartamento dispone di una cantina di proprietà, di un posto auto nel garage condominiale, di cui i condomini sono proprietari per quota parte così come per l’appartamento del portiere. Anno di Costruzione ante 1° settembre 1967, concessione in sanatoria per opere interne n.9770 del 23/10/1996- Certificato di agibilità n.923 del 05/07/1962. Rendita catastale € 2.272,41 (appartamento e cantina) Imposta di registro per acquisto prima casa € 5.249,26. Immobile gestito da: DREAMING HOME SRLS - Via Mario Musco 50 – 00147 Roma tel. 06.89.11.40.85 mob. 3894435723 www.dreaming-home.com - info@dreaming-home.com I NOSTRI SERVIZI • consulenza immobiliare gratuita • valutazione immobiliare scritta gratuita • vendita e/o locazioni di appartamenti, uffici, locali commerciali, box • preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita e locazione • pubblicità sui principali siti - e social • A.P.E. (attestato di prestazione energetica) • clientela/investitori selezionata • assistenza e consulenza in sede, previo appuntamento, con professionisti del settore: Avvocato, Notaio, Geometra, Architetto