Villa in vendita a Cotignola - VIA EDOARDO DE FILIPPO, 1, 146 mq

Villetta moderna tutta al piano terra con giardino privato – Barbiano di Cotignola

Barbiano di Cotignola – In posizione tranquilla e immersa nel verde del nuovo quartiere residenziale, proponiamo villetta abbinata di nuova costruzione, libera su tre lati e dotata di ingresso indipendente e giardino privato.

L’abitazione si sviluppa tutta al piano terra, soluzione ideale per chi cerca comfort e funzionalità in un unico livello. Gli spazi interni sono ben distribuiti e si compongono di:
* Soggiorno luminoso con cucina a vista
* 2 camere da letto (una matrimoniale e una singola)
* Bagno finestrato con doccia
* Garage collegato all’abitazione
Completa la proprietà un ampio sottotetto con secondo bagno e zona lavanderia, ideale come terza camera, studio.

Caratteristiche tecniche:
* Classe energetica A+
* Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
* Impianto fotovoltaico
* Predisposizione per impianto di climatizzazione
* No gas

Finiture moderne e impianti all’avanguardia garantiscono bassi consumi e massimo comfort.
Consegna prevista: primavera 2027
Ideale per giovani coppie o nuove famiglie in cerca di una casa moderna e sostenibile in una zona tranquilla ma ben collegata.