Descrizione

Proponiamo in vendita un'ampia villa plurifamiliare disposta su più livelli a Coggiola, più precisamente in Via Castello n.22, ideale per chi cerca una soluzione abitativa versatile o per più nuclei familiari, con ampi spazi interni e un caratteristico giardino esterno.
La proprietà si sviluppa come segue, offrendo diverse possibilità di personalizzazione e utilizzo, il piano terra è dedicato interamente ai servizi e allo stoccaggio. Comprende una cantina spaziosa, un garage doppio e diverse stanze accessorie a uso deposito, offrendo notevole praticità e spazio per hobby o necessità lavorative; il primo piano (Completamente Ristrutturato) è immediatamente abitabile e si presenta in ottime condizioni. L'appartamento è composto da tre luminose camere da letto, un cucinotto separato ma con accesso diretto alla sala da pranzo, un bagno moderno e completo dotato sia di doccia che di vasca, e un comodo ripostiglio; il secondo piano (Lavori Iniziati) offre un eccellente potenziale di personalizzazione. La disposizione prevede tre camere da letto, una cucina abitabile e un bagno dotato di vasca. I lavori di ristrutturazione sono stati avviati ma non completati, permettendo al futuro acquirente di rifinire gli spazi secondo i propri gusti e necessità.il terzo piano (A rustico da Ristrutturare) si presenta allo stato rustico ed è una testimonianza dell'architettura degli anni '20. Questo livello è interamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di creare un ulteriore appartamento o un suggestivo loft con carattere storico.
Completano la proprietà spazi esterni e locali accessori che ne aumentano il valore e la funzionalità, un ampio giardino che si sviluppa in modo non lineare, caratterizzato da gradoni (terrazzamenti), ideale per creare diverse aree relax, solarium o per coltivare. La sua conformazione offre riservatezza e movimento visivo.
Diversi locali esterni adiacenti al corpo principale, inclusa una comoda lavanderia e ulteriori locali deposito, perfetti per attrezzature da giardino, bricolage o come ulteriori ripostigli.
Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa con grandi metrature, già parzialmente ristrutturata e con la possibilità di ricavare reddito o ospitare più famiglie, mantenendo al contempo un notevole margine di personalizzazione.

Caratteristiche

Piano 4 piani: Piano terra, da 1° a 3°

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage

Servizi e accessori

Fibra ottica Esposizione esterna Armadio a muro Balcone Impianto tv con parabola satellitare Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno