Palazzo - Stabile

L’immobile è sito in via Veneziana Badalasco n. 879 al margine occidentale lungo la strada direttrice principale della frazione di Badalasco di Fara Gera d'Adda, in corpo di fabbrica di due piani fuori terra separato rispetto all'edificio residenziale principale denominato Cascina Veneziana. L'edificio principale,affacciato sull'asse viario, ne costituisce un rilevante elemento di definizione prospettica ed è connotato morfologicamente come residenza padronale di campagna con impianto architettonico di tipo ottocentesco,con la presenza della soprastante inconsueta torretta a loggiato aperto e colonne. Gli annessi rustici con corpi
di fabbrica bassi e allungati ai lati e il corpo a doppia altezza con stalla e fienile, porticato e loggiato,contrapposto al corpo principale, definiscono un'ampia corte rettangolare divisa in due parti da un muro con ampio cancello centrale, con a nord gli spazi annessi al corpo padronale e a sud la corte agricola vera e propria. L'immobile della stalla e fienile si caratterizza come edificio rurale agricolo al rustico con strutture e pilastri in muratura e mattoni, copertura a falde con travi e assito in legno e manto in tegole. Una porzione di
area di corte su un lato e una porzione di terreno sull'altro lato in continuità verso l'esterno della campagna,costituiscono le pertinenze esclusive. Il complesso immobiliare della stalla e fienile, attualmente pericolante e inagibile, è accessibile dalla strada di campagna perpendicolare alla via comunale, oppure dal cortile interno della corte padronale.
Il bene consiste in un corpo di fabbrica di due piani fuori terra con stalla al piano terra e fienile al piano superiore, oltre porticati e ripostigli al piano terra, area di corte di pertinenza esclusiva e terreno retrostante di pertinenza.La struttura è caratterizzata da muri e pilastri in mattoni con solaio e copertura a falde con orditura in legno e manto con tegole o composito.
La pavimentazione è in battuto di cemento o non presente, con le aree esterne incolte.
La stalla al piano terra ha ancora le postazioni per il bestiame. Superficie complessiva di circa mq 1.691,00 E' posto al piano: terra e primo L'edificio è stato costruito nel: ante 1967 di remota formazione ha un'altezza utile interna di circa m. h totale circa m. 9,50
L'intero fabbricato è composto da n. 2 piani complessivi di cui fuori terra n. 2 e di cui interrati n. 0 Stato di manutenzione generale: scarso Condizioni generali dell'immobile: L'intero immobile è pericolante ed inagibile in un pessimo stato di manutenzione e conservazione con degrado e abbandono, con presenza importante di crolli delle strutture e
della copertura. L'intero immobile è completamente da ristrutturare con demolizione e ricostruzione. Il terreno retrostante di pertinenza esclusiva, senza perimetrazione e soluzione di continuità con la campagna circostante, attualmente è attraversato da una strada di campagna in terra battuta.

Tipologia Senza Incanto
Data di vendita 23/10/2025 09:30
Modalità di vendita Asincrona Telematica
Prezzo base d'asta 191.262,00 €
Offerta minima 143.447,00 €
Rialzo minimo 3.000,00 €

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