Villa

L’unità Immobiliare è grande e distribuita ai piani interrato, terra e primo; presenta ampia area esterna, censita catastalmente come bene in comune con la propria autorimessa di esclusiva pertinenza.A piano interrato sono gli accessori: consistente vano ripostiglio separato e, in corpo solo - in arrivo dalla scala interna - ampio sgombero, due vani, intercapedine, ampia cantina e locale caldaia; al piano terra, gli ambienti giorno: ingresso, soggiorno in affaccio sul verde interno privato,cucina separata, bagno e disimpegno; al piano primo, quelli notte: disimpegno, bagno, ripostiglio e tre camere da letto, di cui due con accesso ai rispettivi balcone e terrazzo.Superficie complessiva di circa mq 305,00
E' posta al piano: S1-T-1
L'edificio è stato costruito nel: 1990
L'unità immobiliare è identificata con il numero: 11 civico; ha un'altezza utile interna di circa m. 2,70 ml negli ambienti principali L'intero fabbricato è composto da n. 3 piani complessivi di cui fuori terra n. 2 e di cui interrati n. 1
Stato di manutenzione generale: buono
Condizioni generali dell'immobile: L’unità è in buone condizioni generali di manutenzione e presenta un adeguato livello di finiture e impiantistica, da manutenere gli infissi esterni e le relative protezioni. Gli spazi a verde esterni sono ben curati.
Autorimessa di 38 mq catastali al piano interrato della villetta: l'accesso è in comodità attraverso la rampa direttamente collegata alla Piazzetta Gasparini, posta sul restro della proprietà, tramite la parte classificata comune chiusa da portone sezionale motorizzato. La superficie della unità è pavimentata e, fatta eccezione per trascurata manutenzione della finitura di parete, non presenta evidenti altre criticità all’esame visivo.Superficie complessiva di circa mq 41,00Area urbana di 98 mq catastali per la maggior estensione a strada privata.
Superficie complessiva di circa mq 98,00
L’area è di forma allungata composita con curvature insistente.
E’ pianeggiante e non presenta colture.
Stato di manutenzione generale: buono
Condizioni generali dell'immobile: buono

Data vendita 22/07/2025 - 10:00
Prezzo base € 276.400,00
Offerta minima € 207.300,00
Valore in aumento in caso di gara
€ 5.000,00

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