Appartamento

Il bene in oggetto consiste in appartamento di civile abitazione posto al piano rialzato dell’edificio di tre piani fuori terra e un piano interrato.Si accede all’appartamento dal piccolo vicolo comunale collegato alla piazza di Vittorio Veneto, che conduce ad un giardino dove è collocato l’ingresso al disimpegno comune con gli appartamenti: superiori al n° civico 7/c, oppure dalla via S. Viore al n° 47.
L'apprezzamento è diviso in due parti separate l’una dall’altra ed accessibili dal disimpegno comune al condominio,al piano terra,La porzione di edificio posta a sud, zona giorno, è composta da corridoio dove è collocata la caldaia azionata a gas, da una cucina ed il locale soggiorno; La porzione di edificio posta a nord, zona noe è composta
da corridoio, tre stanze, un ripos:glio e bagno.La superficie complessiva al lordo delle murature è di mq. 111,35 ed il balcone di mq. 4,00.Al piano seminterrato è collocato il vano deposito/ripos:glio comune con le altre proprietà dell’edificio, la sua superficie al netto di murature di mq. 29,00 La copertura dell’edificio è a quadro falde con manto in coppi, le facciate sono intonacate al rustico e tinteggiate, le gronde ed i balconi sono in geo di calcestruzzo.L’intero edificio di vecchia realizzazione, è stato completamente ristrutturato nell’anno 1966, ( licenza per opere edilizie in data 28-12-1966 ), successivamente ampliato e ristrutturato come da richiesta di condono edilizio depositato in Comune in data 22-12-1986 In generale Superficie complessiva di circa mq 115,00 E' posto al piano: Rialzato L'edificio è
L'edificio è stato ristrutturato ngli anni 70 L'unità immobiliare ha un'altezza u:le interna di circa m. 2,70 L'intero fabbricato è composto da n. 4 piani complessivi di cui fuori terra n. 3 e di cui interra: n. 1 Stato di manutenzione generale: sufficiente Condizioni generali dell'immobile: L’immobile come pure l’appartamento non presenta segni di cedimento,crepe nelle murature e tracce di umidità rilevanti Le principali finituire che contraddistingono l’edificio sono le seguenti solaio di copertura in laterocemento,gronde ed i balconi in c.a., ringhiere metalliche, serramenti interni ed esterni in legno con vetrocamera,tapparelle di oscuramento in legno, pavimenti e rivestimenti in ceramica che si presentano in discreto stato di conservazione, come pure gli intonaci interni fini: al civile e tinteggiati,L’ impianto di riscaldamento è di tipo autonomo, con caldaia muraria a gas e radiatori in alluminio,l’impianto elettrico è sotto traccia.Le finiture delle facciate esterne dell’intero edificio si presentano in discreto stato di conservazione.

Data vendita 24/09/2025 - 15:00
Prezzo base € 36.300,00
Offerta minima € 27.225,00
Valore in aumento in caso di gara
€ 1.000,00

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