Descrizione
Trattasi di una unità abitativa con autorimessa accessoria, posta in una palazzina realizzata nel 2005 e composta da sette unità residenziali, suddivise su due piani fuori terra e servite da vialetto pedonale comune, compreso sette autorimesse pertinenziali al piano interrato, con corsello e scivolo di accesso carrale, locali contatori ed immondizia di proprietà comune.
L'abitazione, posta al piano terreno, è composta da ampio soggiorno con parete cottura, zona notte con disimpegno, due camere e due bagni di servizio, per una superficie lorda complessiva pari a mq. 98,30 - sul fronte nord è posto un balcone di mq. 4,60 aperto lateralmente su un cortiletto di proprietà con portichetto aperto sui tre lati di mq. 16,40, l'area residua del cortiletto è pari a mq. 3,40 - sul fronte sud si trova il giardino esclusivo della superficie di mq. 78,80 ed un vano caldaia di mq. 1,20. Collegato da scala
interna aperta nel vano soggiorno, al piano interrato si trova un articolato locale di sgombero, della superficie lorda di mq. 48,10, da cui si può accedere all'intercapedine controterra ed all'autorimessa pertinenziale, della superficie lorda di mq. 21,55, con retrostante locale ripostiglio/lavanderia, della superficie lorda di mq. 10,95.
L'ossatura portante della palazzina è in calcestruzzo con solette miste in laterocemento, i tamponamenti perimetrali in muratura in laterizio con intercapedini isolanti intonacata, finestrature con vetrate termoisolanti ed ante d'oscuro. L'appartamento presenta portoncino d'ingresso blindato, porte interne in legno tamburato, pavimentazioni in gres su tutti e due i piani, rivestimenti del bagno e cucina in ceramica, impianto elettrico di tipo civile sottotraccia, impianto di riscaldamento e produzione acqua calda con caldaia
autonoma in vano esterno. L'autorimessa ed il locale lavanderia presentano pavimentazione in gres incollata su battuto di cemento.
Superficie complessiva di circa mq 283,30
E' posto al piano: Terreno ed Interrato
L'edificio è stato costruito nel: 2005
ha un'altezza utile interna di circa m. 2,70 PT - 2,80 S1
L'intero fabbricato è composto da n. 3 piani complessivi di cui fuori terra n. 2 e di cui interrati n. 1 Stato di manutenzione generale: buono Condizioni generali dell'immobile: L'unità risulta essere in buone condizioni manutentive.
Data di vendita 07/01/2025 11:00
Prezzo base d'asta€ 193.000,00
Offerta minima€ 144.750,00
Rialzo minimo€ 5.000,00
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