Appartamento

L'unità immobiliare di questo lotto è costituita da grande appartamento che occupa tutto l'intero piano secondo del fabbricato, derivante dall'unione di due appartamenti, uno utilizzato come locali giorno ed uno come locali zona notte, tuttavia nel 2013 è stato oggetto di nuova trasformazione che ha dato forma all'attuale divisione spaziale interna, trasformando parzialmente la zona giorno con la formazione di due camere da letto, una cabina armadio/rip. ed un bagno, riducendo il soggiorno e creando un angolo cottura open
space al suo interno, ma anche realizzando una porta a divisione di tutta l'ala dell'appartamento destinata a zona notte, che diviene praticamente pressoché inutilizzata dagli occupanti, al fine di ridurre le spese di gestione (riscaldamento) ed utilizzando solo alcuni locali come ripostiglio/deposito. La palazzina contenente quattro unità abitative
Superficie complessiva di circa mq 503,96
L'intero fabbricato è composto da n. 4 piani complessivi di cui fuori terra n. 4 e di cui interrati n. 0 Stato di manutenzione generale: buono.Condizioni esternamente ed internamente nelle parti comuni condominiali risultano nel complesso in buono stato conservativo. Il fabbricato è stato costruito nel 1977 ed ultimato nel 1978 e l'appartamento è stato oggetto
di intervento di manutenzione negli anni '90 con l'accorpamento dei due appartamenti del piano e poi oggetto di manutenzione straordinaria nel 2013 che ha visto il rifacimento della sua metà abitata, mentre la restante porzione è rimasta invariata ed inutilizzata. L’appartamento ha ottenuto l'abitabile nel 1978 e non più aggiornata anche dopo le successive modifiche interne. L'unità immobiliare risulta in buone condizioni
di manutenzione con finiture di pregio per la porzione rifatta, mentre con finiture discrete per la restante porzione inutilizzata, dotata interamente d'impianto di riscaldamento autonomo con pompa di calore e caldaia a gas per l'acqua calda sanitaria, entrambe istallate all'esterno sul balcone, sistema di emissione ad aria con canalizzazione in controsoffittatura, climatizzazione estiva gestita da medesimo impianto, impianto elettrico a norma, dotato anche di impianto d'allarme, serramenti a vetro semplice, da rifare con sistema oscurante ad avvolgibili di pvc in discreto stato conservativo.Nel complesso il corpo è da considerarsi in buono stato conservativo.generali dell'immobile.
E’ posto al piano: Secondo L'edificio è stato costruito nel: 1978 L'edificio è stato ristrutturato nel: 2013 Ha un'altezza utile interna di circa m. 2,80

Data vendita 28/10/2025 - 09:00
Prezzo base € 179.987,99
Offerta minima € 134.990,99
Valore in aumento in caso di gara
€ 2.000,00

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