Villa

VILLETTA SINGOLA viale libertà 16, su due piani oltre un seminterrato, libera sui 4 lati e circondata da 450 mq di giardino, situata in V.le Libertà angolo Via Narvesa in Pordenone (PN).
L’edificio è composto da 2 appartamenti posti al piano terra rialzato ed al piano 1 con una superficie residenziale complessiva di 200 mq, oltre a due ampie cantine al piano seminterrato pari a circa 90 mq. ed una soffitta a tutto il piano pari a 100 mq con altezza al colmo di oltre 4 metri. Da Via Narvesa si accede al giardino, al garage di 25 mq, ai posti auto scoperti ed a un ulteriore ingresso all’appartamento al piano terra rialzato.
La volumetria realizzata è di circa 800 mc rispetto al volume complessivo edificabile di 1.600 mc. secondo l'attuale SU.
L’edificio e il garage sono completi di recente verifica edilizia ed urbanistica e per i due appartamenti sono stati redatti i certificati di prestazione energetica, utili ad un moderno rinnovamento con anche l’utilizzo della volumetria del piano soffitta o a un totale rifacimento in considerazione della volumetria generale e delle possibilità previste dallo SU.
La posizione dell’edificio è molto favorevole per la vicinanza al centro raggiungibile a piedi in 5 minuti e a numerosi servizi
Costruita nel 1950, la proprietà vanta diversi locali per ciascun appartamento: 2 camere, 1 salotto, cucina, bagno ed un grande corridoio, cantina. In entrambi gli appartamenti è presente un condizionatore, mentre al piano primo il riscaldamento è con caldaia e radiatori in alluminio.